Haus Lokve

Villa, Lokve, 86 m², Grundstück 470 m²
Die zum Verkauf stehende Villa mit Pool in einer der malerischsten Lagen von Gorski Kotar, in der Nähe des bezaubernden Lokvarsko Sees, bietet Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur, fernab vom Trubel der Stadt. Dieses Haus mit Schwimmbad in Lokve ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen suchen, umgeben von Grün, Stille und frischer Luft. Das Grundstück erstreckt sich über 500 m² mit einer Wohnfläche von 86 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer, die durch eine Innentreppe mit dem ersten Stock verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur. Der 420 m² große Außenbereich umfasst einen 32 m² großen beheizten Swimmingpool, eine überdachte Terrasse mit einem Jacuzzi, einen geselligen Bereich mit Grill und Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück ist teilweise gepflastert und auf zwei Seiten mit einer Hecke eingezäunt, was sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre bietet. Das 2015 erbaute Haus ist komplett möbliert und ausgestattet, mit einer Heizung, die durch einen steinverkleideten Holzofen bereitgestellt wird. Die Böden sind mit keramischen Fliesen und Laminat ausgelegt, was Komfort und Langlebigkeit vereint. Alle Unterlagen sind in Ordnung, mit klarem Eigentum, was einen schnellen und sicheren Kauf gewährleistet. Genießen Sie Sommertage mit einem erfrischenden Bad im Lokvarsko See, nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Diese Immobilie ist perfekt als privater Rückzugsort in den Bergen oder als langfristige Investition in der Region Gorski Kotar und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und modernem Komfort. Wenn Sie nach einem friedlichen Rückzugsort in den Bergen suchen, ist eine Villa in der Nähe des Lokvarsko Sees mit Pool, Terrasse und allen Annehmlichkeiten die ideale Wahl für Entspannung, Erholung und Lebensstil. Ref: RE-U-44555Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Modern