Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

5 Zimmer 175 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 695 000 € 3 971 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Krk, rund um Dobrinja - ein schönes Haus mit Pool, 175 m2
Lares Nekretnine vermitteln den Verkauf eines luxuriösen Hauses am Rand des Grüngürtels in der Umgebung von Dobrinja. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Konzept von Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Die Raumheizung wird durch elektrische Fußbodenheizung geregelt, während die Kühlung der Räume durch Klimageräte in jedem Raum erfolgt. Im gesamten Haus ist Keramik verlegt. Am Haus sind PVC-Fenster mit elektrischen ALU-Rollläden angebracht. Die Immobilie ist mit einem Alarmsystem, Videoüberwachung und Satellitenausrüstung für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Der großzügige Garten verfügt über einen beheizten Pool, der über eine Wärmepumpe betrieben wird, und der Pool ist mit Keramik und einem Wasser‑Elektrolysesystem ausgestattet. Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche. Für die Entwässerung des Abwassers wird eine Sickergrube verwendet. Das Holzdach bietet gute Isolation. Das Haus wurde im März 2023. Jahr. Die Immobilie ist hervorragend an die umliegenden Orte verkehrstechnisch angebunden. In der Nähe gibt es ein Geschäft, und in nur 15 Minuten Fahrtzeit liegen die Städte Krk und Malinska, die tägliche, gastronomische und kulturelle Angebote bieten. Die Entfernung zum Meer beträgt 8500 Meter. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Luxus, ideal für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnraum in ruhiger Umgebung suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 971 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 054 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 358 €/m²–4 740 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
695 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
612 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Stellplätze
4
Entfernung zum Meer
8 400 m
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364160

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 3 971 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 612 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 8 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. RED Nekretnine – 695 000 €; Lares Nekretnine – 695 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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