Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 175 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 695 000 € 3 971 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Krk, rund um Dobrinja - ein schönes Haus mit Pool, 175 m2
Lares Immobilien vermitteln den Verkauf eines Luxushauses am Rande eines grünen Gürtels in der Nähe von Dobrinj.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Konzept von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur gemeinsamen Terrasse.
Die Raumheizung wird durch elektrische Fußbodenheizung geregelt, während für die Kühlung der Räume Klimaanlagen in jedem Raum verwendet werden.
Im ganzen Haus ist Keramik installiert.
Auf dem Haus ist PVC-Tischlerei mit ALU-Rollläden mit Strom installiert.
Das Anwesen ist mit einem Alarmsystem, Videoüberwachung und Satellitenausrüstung für zusätzliche Sicherheit ausgestattet.
Der geräumige Garten verfügt über einen beheizten Pool, der über eine Wärmepumpe aufrechterhalten wird, und der Pool ist mit Keramik und einem Wasserelektrolysesystem ausgestattet.
Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche.
Für die Abwasserentsorgung wird eine Klärgrube verwendet.
Das Holzdach bietet eine gute Isolierung.
Das Haus wurde im März 2023 gebaut.
Jahr.
Das Anwesen ist sehr gut mit den umliegenden Orten verbunden.
In der Nähe befindet sich ein Geschäft und nur 15 Autominuten von den Städten Krk und Malinska entfernt, die täglich gastronomische und kulturelle Inhalte anbieten.
Die Entfernung zum Meer beträgt 8500 Meter.
Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Luxus, ideal für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 971 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 763 €/m²
Abweichung vom Median +5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 985 €/m²–4 207 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 613 €–1 050 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
695 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
612 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
226950

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 3 971 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 612 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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