Haus Vodnjan

Vodnjan, herrliche Villa mit Swimmingpool, Innenausstattung zur Auswahl
Luxusvilla zum Verkauf, hochwertige Bauweise und wunderschön gestaltetes Interieur mit mehr Optionen zur Auswahl.
Es ist nur 4,5 km von Vodnjan und 9 km vom Strand entfernt.
Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, ein Pool mit Heizung und Kühlung sind nur einige der hervorragenden technischen Eigenschaften.
VILA:
* Erdgeschoss, Bruttofläche 174 m2
* Zimmer: 3 Schlafzimmer mit Garderobe, 3 Badezimmer, 1 Gästetoilette, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Nebenräume wie Wäscherei, Flure und Eingangsbereich
* Die Villa wird nach dem schlüsselfertigen System mit fertigen Wänden und Böden und voll ausgestatteten Badezimmern mit allen sanitären Einrichtungen und Geräten verkauft
* In der Anzeige sehen Sie einen Vorschlag für die Innenarchitektur, der eine von mehreren Optionen ist (drei fertige Varianten der Innenarchitektur und fünf fertige Varianten von Schlafzimmern)
* Auf den Bildern sieht man ein sehr modernes, raffiniertes und luftiges Interieur, das Luxus ausstrahlt und gleichzeitig den Eindruck von Intimität und Zuhause vermittelt
* Die Villa strahlt neutrale Farben mit sehr modernen frischen und kontrastierenden Tönen und schwarzen Details aus
* Ein großer offener Raum ist der Familie und der Gesellschaft angepasst, und als zentrales Element befindet sich eine Kücheninsel für 4 Personen, und gegenüber befindet sich ein Essbereich mit atemberaubender Tapete und einem großen Esstisch für 10 Personen
* Neben der Küche befindet sich ein Wohnzimmer mit TV-Wand, Sofa und zwei Sesseln
* Durch die Flure und den Rest des Hauses erstreckt sich der gleiche luftige Einrichtungsstil
* Jedes Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, 2 Nachttischen, Schränken und interessanten Tapeten an den Wänden ausgestattet
* Es ist möglich, jedem Investor die Möglichkeit eines personalisierten Zugangs zu all seinen Wünschen und Bedürfnissen anzubieten
* Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Sonnenkollektoren
* Kühlung: Ventil-Konverter
GEBÄUDE:
* Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 839,69 m2
* Annäherung an die Villa strahlt Luxus, aber nicht zu viel verraten
* Die Zufahrt zu den Autos und Fußgängerzonen befindet sich an der Nordseite der Grenze und führt bis zum überdachten Eingang der Villa
* Parkplatz für 2 Fahrzeuge vor der Villa
* Aus dem offenen Raum kommt man durch große Glaswände auf eine unbedeckte Terrasse, die von einer Pergola beschattet wird
* Auf der Terrasse befindet sich ein Pool von 30 m2 mit einer Sonnenterrasse von 74 m2
* Der Pool hat Heizung, aber auch Kühlung für warme Sommertage
* Das Grundstück wird gartenbaulich bearbeitet
STANDORT DER VILLA UND IHRE UMGEBUNG:
* Ein schöner Ort in der Nähe von Vodnjan
* Umgeben von viel Grün, Olivenbäumen, Weinbergen und Luxusvillen
* Die Villa passt mit ihrer Formgebung, Typologie und Morphologie in die bestehende Konstruktion in der Umgebung
* Es ist offen, mit großen Glaswänden, um günstige Aussichten und Sonnenschein zu maximieren
ENTFERNUNG VON VERSCHIEDENEN INHALTEN:
* 260 km Flughafen in Zagreb
* 116 km Flughafen Krk
* 18 km Flughafen Pula
* 92 km Rijeka
Faliraki Beach
* 73 km Umag
* 50 km Poreč
* 37 km Pazin
* 16 km Pula
* 4,5 km Vodnjan
* 9 km Strand
* 3 km Geschäft
* 4 km Restaurant
BESONDERHEIT:
* Die Villa ist für dauerhaftes Wohnen vorgesehen, aber auch perfekt als Ferienhaus oder Ferienhaus
* Es hat alles, was für eine Familie oder Gesellschaft benötigt wird, abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers
* Diese Immobilie wird von der Firma verkauft, deshalb zahlen die Käufer dieser Immobilie keine Grundsteuer und sparen so diese 3%
* Wenn der Käufer über das Unternehmen kauft, kann er die Mehrwertsteuer zurückerstatten, die in diesem Preis enthalten ist
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit darstellt,
sowie für die Zahlung von Provisionen, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Agentur "Java Immobilien" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Vorvertrags- oder Vertragsabschlusses:
- über den Kauf, berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises
- für den Mietvertrag 1 monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €.