Zu verkaufen · Lanišće · Istarska
Freistehendes Haus mit offenem Meerblick
Das Haus befindet sich in einer sehr wünschenswerten Lage auf einem Hügel im Herzen eines kleinen touristischen Ortes in der Nähe von Sibenik.
An der Spitze dieses Hügels, etwa hundert Meter von der Villa entfernt, befindet sich die Kirche des Heiligen Nikolaus aus dem 15. Jahrhundert.
Jahrhundert.
Das Anwesen befindet sich in einer abgelegenen Gegend mit nur einem Haus in der Nähe.
Es besteht aus 3 unabhängigen, separaten Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Open-Space-Konzept-Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche und 2 Badezimmern.
Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zum Garten mit Pool, der diese Immobilie noch attraktiver macht.
Die Außentreppe vom Garten führt in den ersten Stock und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Die oberste Etage besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einer Toilette, einem großen offenen Wohnzimmer mit Schlafzimmer, einem Einzelzimmer/Arbeitsraum und einer großen Terrasse.
Gesamtwohnfläche: 168m2.
Gesamtfläche der Terrasse 68m2.
Das Anwesen befindet sich auf diesem kleinen Hügel, aber nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und der malerischen Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants entfernt.
Zum Strand sind es nur 5 Minuten zu Fuß.
Zwei Nationalparks sind in Reichweite; Kornati (eine Stunde mit dem Boot) und Krka Wasserfälle (30 Minuten mit dem Auto).
Šibenik ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt und die internationalen Flughäfen in Split oder Zadar sind nur eine Stunde entfernt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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675 000 € · 168 m²
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540 000 € · 168 m²
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520 000 € · 168 m²
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495 000 € · 169 m²
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Ähnlichkeit 99 %
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793 750 € · 164 m²
4 840 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
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530 000 € · 174 m²
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Ähnlichkeit 96 %
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485 000 € · 162 m²
2 994 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 760.000 € · Preis pro m²: 4 524 €/m²
Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 220 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia