Haus Vodice

Zu verkaufen · Lanišće · Istarska

4 Zimmer 168 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 760 000 € 4 524 €/m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit offenem Meerblick
Das Haus befindet sich in einer sehr wünschenswerten Lage auf einem Hügel im Herzen eines kleinen touristischen Ortes in der Nähe von Sibenik.
An der Spitze dieses Hügels, etwa hundert Meter von der Villa entfernt, befindet sich die Kirche des Heiligen Nikolaus aus dem 15. Jahrhundert.
Jahrhundert.
Das Anwesen befindet sich in einer abgelegenen Gegend mit nur einem Haus in der Nähe.
Es besteht aus 3 unabhängigen, separaten Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Open-Space-Konzept-Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche und 2 Badezimmern.
Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zum Garten mit Pool, der diese Immobilie noch attraktiver macht.
Die Außentreppe vom Garten führt in den ersten Stock und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Die oberste Etage besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einer Toilette, einem großen offenen Wohnzimmer mit Schlafzimmer, einem Einzelzimmer/Arbeitsraum und einer großen Terrasse.
Gesamtwohnfläche: 168m2.
Gesamtfläche der Terrasse 68m2.
Das Anwesen befindet sich auf diesem kleinen Hügel, aber nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und der malerischen Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants entfernt.
Zum Strand sind es nur 5 Minuten zu Fuß.
Zwei Nationalparks sind in Reichweite; Kornati (eine Stunde mit dem Boot) und Krka Wasserfälle (30 Minuten mit dem Auto).
Šibenik ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt und die internationalen Flughäfen in Split oder Zadar sind nur eine Stunde entfernt.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 524 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 408 €/m²
Abweichung vom Median +32,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 007 €/m²–3 868 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lanišće für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
760 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodice
Bezirk
Lanišće
Gespanschaft
Istarska
PLZ
10453
Wohnfläche
168 m²
Grundstück
220 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
269364

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 760 000 € · Preis pro m²: 4 524 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodice, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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