Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

7 Zimmer 361 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 3 324 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Višnjan – luxuriöse Designervilla mit 6 Schlafzimmern, Swimmingpool und großem Garten
ISTRIEN, VIŠNJAN Luxus-Design-Villa mit 6 Schlafzimmern, einem Pool und einem großen GartenVišnjan ist eine der romantischsten istrischen Städte, die für ihren authentischen Charme, ihre reiche Geschichte und die berühmte Sternwarte bekannt ist eine der produktivsten in der Welt!
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Intimität und Verbundenheit mit der Natur, und zugleich ist es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Küste und den größeren Städten.In der magischen Umgebung der weitläufigen weitläufigen weitläufigen Teil von Istrien, und am Rande der weitläufigen Siedlung im Hinterland von Višnjan, befindet sich diese exklusive, designerisch gestaltete Villa ein idealer Ort für die Flucht aus der Hektik, ein völliges Eintauchen in die Ruhe, die Natur und den Luxus.
Die Terrasse ist mit einer Sommerküche ausgestattet und für den Genuss von Mahlzeiten im Freien oder Abendveranstaltungen in völliger Ruhe geschaffen.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Eingangshalle mit Gästetoilette, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein technisches Zimmer und eine zusätzliche Außentoilette in der Nähe des Pools, was zusätzlich zur Funktionalität des Raumes beiträgt. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes luxuriöses Badezimmer verfügen.
Ein Teil des Grundstücks befindet sich innerhalb der Bauzone, während der größte Teil zur grünen, landwirtschaftlichen Zone gehört, was dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten bietet sei es der Bau zusätzlicher Einrichtungen wie Tennisplatz, Schwimmbad, Wellness, Kinderspielplatz oder die Dekoration des mediterranen Gartens und der Entspannungs- und Erholungsräume im Freien.
Die Lage am Ortsrand garantiert absolute Privatsphäre und die Immobilie ist ideal für ein Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Funktionalität und ästhetischen Wert zu erreichen.Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause es ist ein Lebensstil.
Ein Ort, an dem Luxus auf die Natur trifft, wo jedes Detail Raffinesse und Eleganz ausstrahlt und jeden Tag das Gefühl eines ruhigen istrischen Traums vermittelt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder einen Termin für eine private Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-immobilie.hr/opci-term-Bedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 324 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 758 €/m²–4 088 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 805 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Višnjan
Bezirk
Višnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52463
Wohnfläche
361 m²
Grundstück
6 271 m²
Zimmer
7
Badezimmer
8
Anzeigen-ID
300929

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 3 324 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 361 m² · Grundstück: 6 271 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Višnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia

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