Haus Svetvinčenat

Istrien, Svetvičenat - Moderne Villa mit Swimmingpool, 220 m²
Angelus Immobilien, Immobilienagentur bietet Ihnen diese luxuriöse architektonische Villa in einem kleinen Ort im zentralen Teil der Halbinsel Istrien.
STANDORT: In ruhiger Lage, in einem kleinen Dorf im Südwesten Istriens, in der Gemeinde Svetvinčenat in der Gespanschaft Istrien.
Der Ort hat auch eine Grundschule, nur 19 km vom Flughafen Pula und der größten Stadt der istrischen Halbinsel - Pula entfernt.
27 km von Rovinj an der Westküste Istriens entfernt, die zusammen mit Poreč das touristische Zentrum Istriens bildet, ist es eines der attraktivsten Reiseziele an der Adria.
Nicht weit von allen Annehmlichkeiten, die für das urbane Leben notwendig sind, und doch isoliert genug für Naturliebhaber und moderne Architektur.
BESCHREIBUNG: Diese Luxusvilla mit beheiztem Pool ist ein architektonisches Wunderwerk, das sich auf 220 m2 der gesamten Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt.
Es besteht aus einer Eingangshalle, die Zugang zu einem schönen verglasten Atrium hat, in dem ein Bonsai-Baum wächst und einen zentralen Platz in der Anlage einnimmt.
Die Villa verfügt über 4 große Schlafzimmer, die durch den Flur um das Atrium herum zugänglich sind, und jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit großzügigen Abmessungen.
Jedes der oben genannten Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster und ist komplett ausgestattet.
Alle 4 Zimmer verfügen über ein Doppelbett und einen großen Schrank zum Aufbewahren von Dingen.
Bei Bedarf kann ein Raum in ein Büro oder ähnliches umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer im Konzept eines offenen Raums mit großen Glaswänden, die auf den beheizten Außenpool ausgerichtet sind und gleichzeitig die Südseite des Gebäudes bilden.
Diese Orientierung garantiert den ganzen Tag Sonne und wärmt den Raum in den Wintermonaten.
Das Haus ist mit einer hocheffizienten Klimaanlage in jedem Zimmer und Fußbodenheizung in allen Räumen des Gebäudes ausgestattet.
Die Küche ist komplett ausgestattet, während der Rest des Hauses mit hochwertigen Designermöbeln renommierter Marken ausgestattet ist.
Das Haus ist komplett möbliert, identisch wie auf den Bildern zu sehen.
Das Haus wurde gerade gebaut und niemand hat es für längere Zeit verlassen, die Möbel sind neu und unbenutzt.
Es sollte beachtet werden, dass beim Bau Materialien namhafter Hersteller verwendet wurden, die Qualität und Haltbarkeit garantieren.
Der Außenbereich und der Garten sind so gestaltet, dass der Platz optimal genutzt wird.
Rund um das Haus gibt es eine Mauer und eine Hecke, die, wenn die Vegetation wächst, für Privatsphäre sorgt.
Innerhalb des Gartens gibt es zwei gepflasterte Parkplätze, die später überdacht werden, und eine Tür zur Fernöffnung.
Der Gartenbau rund um das Haus ist komplett angelegt.
Der zentrale Platz im Außenbereich ist ein großer beheizter Pool, der mit einem schönen Mosaik mit einem gepflasterten Strand um den Pool und einem Nebengebäude, das in der Natur eine Sommerküche im Freien mit Terrasse ist, gepflastert ist.
Die Außenküche verfügt über einen Grill, eine Spüle und eine Arbeitsfläche.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienübersicht kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie sich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Berechnung der Agenturprovision ansehen.
__________
ENG:
Angelus real estate agency offers you this luxurious architectural villa in a small town in the central part of the Istrian peninsula.
LOCATION: In a quiet location, in a small town in the southwest of Istria, in the municipality of Svetvinčenat in the Istrian County.
Die Stadt hat eine elementare Schule, nur 19 km von Pula Flughafen und die größte Stadt auf dem Istrian Peninsula - Pula.
27 km von Rovinj auf der Westküste Istriens, die together with Poreč Makes up the tourist center of Istria, and is one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic.
Schließen Sie absolut alle amenities needed for urban life, and yet isolated enough for lovers of nature and modern architecture.
DESCRIPTION: This luxurious villa with a heated pool is an architectural marvel, dass extends over 220 m2 of total living space on the ground floor.
It consists of an entrance hall that leads to a beautiful glased atrium inside which a bonsai tree grows and occupies the center of the building.
Die Villa hat 4 große bedrooms, which are accessed via a hallway around the atrium, and each room has its own bathroom of considerable size.
Each of the aforementioned bathrooms has a walk-in shower, a window and is fully equipped.
Alle 4 rooms have a double bed and a large wardrobe for storing things.
If necessary, one of the rooms can be converted in an office or similar.
On the ground floor there is a large living room, kitchen and dining in an open space concept with large glass walls that are orientierte towards the outdoor heated pool, auch die südliche Seite des Gebäudes.
This orientation guarantees sunshine throughout the day and heats the space in the winter months.
Die house is equipped with a highly efficient air conditioning system in each room and underfloor heating in all rooms of the building.
Die Kitchen is fully equipped, while the rest of the house is furnished with quality designer furniture from renowned brands.
Das Haus ist voller Furnished, identisch mit dem, was Sie in den Bildern sehen können.
The house was just built and no one has lived in it for a long time, the furniture is new and unused.
Es sollte bemerkt werden, dass materials from renowned manufacturers were used during construction, which guarantee quality and duability.
Der Außen- und Gartenbereich ist so gestaltet, dass er die maximale Nutzung des Weltraums ermöglicht.
There is a wall and hedge around the entire house, which will privacy when the vegetations grows.
Die garden has two paved Parkplätze spaces that will be covered later, as well as a remote-controlled gate.
Der Landschaftsbau around the house is fully completed.
The centerpiece of the exterior is a large heated swimming pool paved with beautiful mosaics with a paved beach around the pool and an auxiliary building that is wesentlich an outdoor summer kitchen with a terrace.
Die outdoor kitchen hat ein Barbecue, sink and worktop.
For all questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions and the method of calculating the agency commission.