Haus Svetvinčenat

Luxusvilla mit Swimmingpool, Gemeinde Svetvinčenat
Info 00385 98 592122 RobertIn der Nähe des historischen Städtchens Svetvinčenat, im schönen Grün und in der Ruhe des Dorfes, befindet sich eine einzigartige Villa.
Die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe von Pula, Poreč und Rovinj bieten Unterhaltung, Geschichte, Genuss im Meer und erstklassige Gastronomie.Das Haus ist für das Leben, den Urlaub geeignet, und es ist möglich, ein gut etabliertes touristisches Geschäft mit einem Haus zu übernehmen, das mit vier Sternen kategorisiert ist.
Es wird möbliert verkauft, mit allen notwendigen Geräten zum Wohnen und Mieten.Da es sich um einen Neubau handelt, ist das Haus in ausgezeichnetem Zustand und wird regelmäßig gewartet.
Die Villa hat eine Nettofläche von 130 Quadratmetern, die obere Terrasse hat 32 und die untere hat 20 Quadratmeter, auf denen sich die Sonnenterrasse mit einem Pool von 30 Quadratmetern fortsetzt.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von 890 m2, umgeben von einer Hecke und Olivenbäumen.
Der Hof ist beleuchtet und verfügt über ein eingebautes Bewässerungssystem.Entworfen als intelligentes Haus, ist die Heizung über eine Wärmepumpe bzw. Fußbodenheizung.
In den Sommermonaten ist die Kühlung durch Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer gewährleistet.
Die Villa ist videoüberwacht, mit eingebautem Alarmsystem und elektrischen Schiebetüren, die ebenso wie die Heizung über Apps und einen Fernschlüssel gesteuert werden.Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Insel und Essbereich sowie einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, technischem Raum.
Die zweite Etage besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, jedes mit separatem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse.Zusätzlich ist auch ein Holzhaus zum Aufbewahren von Dingen im Besitz.Der Pool hat die Möglichkeit, mit einer Wärmepumpe zu heizen und ist beleuchtet