Haus Svetvinčenat

Traumleben in Istrien: Tradition und Moderne in Harmonie
Wir präsentieren das Projekt der Villa Istrien, vier luxuriöse Residenzen mit Pool, die einen ruhigen Zufluchtsort vor dem hektischen modernen Leben bieten.
Diese Villen sind ein Beweis für architektonische Genialität, wo zeitgenössisches Design auf den ewigen Charme Istriens trifft.
Entdecken Sie die erstklassige Lebensweise im malerischen Dorf Smoljanci in Istrien - einer Region, die wegen ihrer bezaubernden Landschaften, ihres kulturellen Reichtums und ihrer autochthonen Gastronomie auch "Kleine Toskana" genannt wird.
Diese Residenzen sind für anspruchsvolle Personen konzipiert, die Eleganz, Geräumigkeit und Verbundenheit mit der Natur schätzen und sind nur 20 Minuten von Rovinj, 30 Minuten vom Flughafen Pula und in der Nähe von Opatija und Triest entfernt.
Von der historischen und natürlichen Schönheit Istriens inspiriert, integrieren die Villen traditionelle Elemente wie Steinfassaden mit modernem architektonischem Design und Technologie der letzten Generation und sorgen für elegantes Design und authentische Erfahrung.
Hohe Decken und nachdenklich platzierte Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen attraktive persönliche Räume.
Luxuseinrichtungen: Jede 400 Quadratmeter große Villa bietet einen luxuriösen Wohnraum, der sich auf 100 Quadratmeter überdachter Außenfläche öffnet, ergänzt durch geräumige Terrassen, einen großen Pool und gepflegte Gärten mit Lavendel, Olivenbäumen und aromatischen Sträuchern, die ein sinnliches Paradies der Ruhe und des Luxus schaffen.
Entworfen für Komfort: Die Villen verfügen über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zusätzliche Einrichtungen wie einen Wellnessbereich mit Sauna, Innen- und Außenküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, die alle sorgfältig entworfen wurden, um Ihre Lebensqualität zu verbessern.
Harmonie von Innen- und Außenbereich: Genießen Sie die Sonne Istriens mit geräumigen Außenbereichen, darunter Terrassenlandschaften mit Lavendel und Olivenbäumen, ein großer Pool und Sonnendecks, die alle für atemberaubende Ausblicke und eine intime Verbindung mit der Natur konzipiert sind.
Im Herzen Istriens gelegen, bietet jede Residenz Privatsphäre und einen Blick auf die Natur.
Neben der ruhigen und authentischen Mikrolage ist die Nähe von Rovinj, dem Flughafen Pula, Opatija und anderen istrischen Drauglen von Vorteil.
Von der durchdachten Gartengestaltung, die auf die natürliche Umgebung abgestimmt ist, bis hin zur Integration intelligenter Technologien für Sicherheit und Komfort, wird jedes Detail sorgfältig geplant, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.
Die Villen sind auch strategisch gelegen, um Privatsphäre und leichten Zugang zu kulturellen und unterhaltsamen Aktivitäten in Istrien zu gewährleisten.
Smoljanci, ein ruhiges Dorf, eingebettet in die üppigen Landschaften Istriens, kann authentisches istrisches Leben bieten.
Sein Charme und seine reiche Geschichte machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die Ruhe und eine tiefe Verbindung mit der Tradition suchen.
Das Dorf ist für seine lokale Gastronomie bekannt, mit lokalen Tavernen, die Gerichte aus frischen lokalen Lebensmitteln servieren.
Die strategische Lage des Dorfes ermöglicht eine einfache Erkundung der historischen Städte Istriens und der wunderschönen Strände und bietet die perfekte Kombination aus einem ruhigen ländlichen Leben und der Verfügbarkeit moderner Annehmlichkeiten.
Ihre istrische Oase wartet auf Sie: Diese Villa ist mehr als nur eine Residenz; es ist eine Wahl des Lebensstils für diejenigen, die von ruhigen Tagen und magischen Abenden in einer der schönsten Regionen Europas träumen.
Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit mit erheblichem touristischen Potenzial suchen, die Villa Istrien ist eine seltene Gelegenheit.
VILLEN BESCHREIBUNG: Villa Istrien - Erdgeschoss + Stock - Gesamtnettofläche von 300 m2 (4 Schlafzimmer + 4 Bäder + 2 Toiletten + Wellnesszone) + Schwimmbad mit Sonnenterrasse + Zone des Außenfeuers + Hof + 2 Parkplätze = 2.250.000 EUR (MwSt im Preis inbegriffen) Eigentum 1/1, ohne Ladung.
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