Zu verkaufen · Sveti Lovreč · Istarska
Istrien, Lovreč - Villa für modernes Wohnen in Istrien
Im Herzen des schönen Istriens, in der ruhigen und grünen Umgebung von Sveti Lovrec, liegt dieses elegante freistehende Erdgeschoss mit modernem Design eine Villa, die für einen entspannten und modernen Lebensstil im Einklang mit der mediterranen Umgebung geschaffen wurde.
Auf einem 808 m2 großen Grundstück gelegen, bietet die 147 m2 große Villa ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und völliger Verbundenheit mit der Natur.
Bereits bei der Ankunft werden Sie von einem sorgfältig eingerichteten Garten mit gepflasterten Parkplätzen und einem privaten Eingang begrüßt, der den Eindruck eines gemütlichen und intimen Zuhauses vermittelt.
Das Innere der Villa strahlt Geräumigkeit, Eleganz und natürliches Licht aus.
Das große Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche und einem Esszimmer in einem offenen Konzept verbunden, das dem Raum ein Gefühl von Freiheit und einer gemütlichen Atmosphäre für den Alltag und die Geselligkeit verleiht.
Dank der großen Glasfelsen ist der gesamte Raum tagsüber mit Licht gefüllt und bietet einen schönen Blick auf den Pool, den gepflegten Garten und das Grün, das das Anwesen umgibt.
Die Villa verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt und maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.
Ein zusätzliches separates WC befindet sich in der Lobby, wodurch der Raum an den funktionalen und angenehmen Alltag angepasst wird.
Das Anwesen ist komplett eingerichtet und so konzipiert, dass es sich das ganze Jahr über wie zu Hause anfühlt.
Die besondere Atmosphäre dieser Villa wird durch eine große Terrasse mit einem Pool von 30 m2 geschaffen ein Ort zum Entspannen an warmen istrischen Tagen und Abenden.
Der Blick auf die istrischen Hügel und die unberührte Natur bietet ein Gefühl von Frieden, Privatsphäre und völliger Verbindung mit der mediterranen Lebensweise.
Die Verbindung von moderner Architektur, Funktionalität und authentischem istrischem Ambiente macht diese Villa zur idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine sichere Investition in eine Immobilie in einem der schönsten Teile Istriens.
Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem der Alltag zum Vergnügen wird.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird die Grundsteuer erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
SVETI LOVREČ
730 000 € · 145 m²
5 034 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
SVETI LOVREČ
310 000 € · 150 m²
2 067 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
SVETI LOVREČ
589 000 € · 142 m²
4 148 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
SVETI LOVREČ
590 000 € · 142 m²
4 155 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
SVETI LOVREč
630 000 € · 142 m²
4 437 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
SVETI LOVREč
280 000 € · 154 m²
1 818 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Sveti Lovreč
480 000 € · 140 m²
3 429 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
SVETI LOVREČ
750 000 € · 160 m²
4 688 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 540.000 € · Preis pro m²: 3 673 €/m²
Wohnfläche: 147 m² · Grundstück: 661 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia