Haus štinjan
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Štinjan - Charmante ferienvilla zum verkauf
Istrien, Štinjan - Charmante ferienvilla zum verkauf
Am südwestlichen Ende Istriens, nahe Pula, bietet das historisch charmante Dorf Štinjan eine attraktive Ferienvilla inmitten malerischer Landschaften. Diese Villa vereint die ruhige Schönheit ihrer Küstenlage mit kulturellem Erbe, darunter Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Margarite und Überreste antiker römischer Bauten.
Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen, in einer friedlichen Umgebung. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Waschraum und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in das erste Stockwerk, das drei Schlafzimmer beherbergt – eines davon mit einem eigenen Bad –, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten mit einem Parkplatz für zwei Autos, einen grünen Rasen und einen 6x3 Meter großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Neben dem Pool befindet sich eine 'Chill-Zone' mit einer geschmackvoll dekorierten Taverne und einem Kamin, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Diese mit vier Sternen bewertete Villa wurde erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Käufer, die sowohl einen persönlichen Rückzugsort als auch ein profitables Geschäft suchen.
Standort-Highlights:
Štinjan ist ein idyllisches Touristendorf, nur 700 Meter vom Hauptstrand entfernt und von einem Kiefernwald umgeben, was es ideal für Familienurlaube macht. Seine reiche historische Kulisse und die ruhige Küstenatmosphäre bieten ein einzigartiges Lebensgefühl.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2653
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Fažana
1 122 000 € · 180 m²
6 233 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
FAžANA
1 140 000 € · 180 m²
6 333 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
FAžANA
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Fažana
1 050 000 € · 164 m²
6 402 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Fažana
1 050 000 € · 164 m²
6 402 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
PULA
1 300 000 € · 220 m²
5 909 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
FAžANA
630 000 € · 136 m²
4 632 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Fažana
1 150 000 € · 164 m²
7 012 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- štinjan
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 181 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 850 m
- Renovierungsjahr
- 2018
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287373
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 181 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 850 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
