Haus Savudrija

Villa, Savudrija, 262 m²
Luxuriöse moderne Villa V16 in der Nähe des Meeres in Savudrija – 263 m², 300 Meter vom Strand entfernt Diese neu gebaute Luxusvilla mit 263 m² befindet sich auf einem 198 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend von Savudrija, nur 300 Meter von der Adria entfernt. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, modernes Design und hochwertige Ausstattungen, was sie ideal für ein privates Familienheim, einen Urlaubsort oder eine hochpotenzielle Mietinvestition macht. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage – die alle durch einen privaten Aufzug und eine interne Treppe verbunden sind, was Komfort und volle Funktionalität gewährleistet. Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bewohner des Komplexes genießen Zugang zu zwei großen Schwimmbädern, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und exklusiven Rabatten im hauseigenen Restaurant. Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist der große Balkon, der beide Schlafzimmer verbindet, sowie eine Dachterrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen des ungestörten Blicks auf das Meer geeignet ist. Savudrija, gelegen an der nordwestlichen Spitze Istriens, ist ein historisches Fischerdorf, das erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt wurde. Die Gegend ist bekannt für ihre zerklüftete Küste, kleine Kiesstrände und üppige mediterrane Vegetation. Archäologische Funde deuten darauf hin, dass die Region seit der Steinzeit bewohnt ist. Savudrija zieht Besucher an, die natürliche Schönheit, Ruhe und einen friedlichen Lebensstil am Meer suchen. Diese Villa in Savudrija stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne, voll ausgestattete Luxusimmobilie in Istrien zu besitzen, die Privatsphäre, Annehmlichkeiten im Resort-Stil und die Nähe zum Meer vereint. Ref: RE-U-41305Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Fitnessraum, Aufzug, Modern