Haus Rovinj

Istrien, Rovinj - Haus 130 m² in ruhiger Lage
Angelus Immobilien d.o.o.
Sie bieten Ihnen ein 130 m2 großes Haus zum Verkauf in Rovinjsko Selo, nicht weit vom historischen Rovinj entfernt.
STANDORT: In Rovinj Dorf, nur 9 km vom Zentrum der Stadt Rovinj, in ruhiger Lage.
Zur bekannten Kathedrale Sv.
Euphemia ist 9 km entfernt.
Zum Flughafen Pula sind es 26 km.
Poreč, eines der attraktivsten Reiseziele an der Adria, ist 27 km entfernt.
Das Haus ist 29 km vom Flughafen Pula und 200 km vom Flughafen Venedig entfernt.
Beschreibung: Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 130 m2 zum Verkauf.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist 1227 m2 groß und neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude von ca. 50 m2 für einen Abstellraum oder eine Garage.
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Rovinj entfernt, so dass es in der Umgebung keine Seltenheit ist, ein Reh oder ein Kaninchen zu sehen.
Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer im Konzept eines offenen Raums.
Vor dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Blick auf das Grün und 1143 m2 Land, auf dem sich 20 mittelgroße Olivenbäume befinden.
Das gesamte Grundstück ist mit einer 160 cm hohen Mauer eingezäunt, während sich am Eingang eine Tür mit einer Fernbedienung befindet.
Das Innere des Hauses ist im antiken Stil mit viel Holz und antiken Möbeln eingerichtet.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen für Heizung und Atmosphäre im Winter.
Ansonsten ist die Heizung im Haus ein Zentralgas mit einem Gastank, der im Hof aufgefüllt wird.
Auch im Haus gibt es eine Klimaanlage.
Das Eigentum ist sauber und das Haus ist legal.
Die Ausrichtung des Objekts nach Südwesten garantiert eine erhebliche Sonneneinstrahlung und Energieeinsparungen für die Heizung in den Wintermonaten.
Diese Eigenschaft hat auch Potenzial im Tourismus, gerade wegen der Nähe des historischen Rovinjs und kilometerlangen Stränden und des gastronomischen Angebots.
Das Objekt ist legal, so dass die Möglichkeit besteht, das Objekt für den Tourismus in Form von Miete zu kategorisieren.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.