Haus Rabac

Villa, Rabac, 538 m², Grundstück 900 m²
Moderne Villa mit Meerblick im Roh-Bau-Stadium – 50m vom Meer entfernt in der Nähe von Labin, Istrien! Preis auf Anfrage | 538 m² Bruttofläche | 900 m² Grundstück | 50m vom Adriatischen Meer | Roh-Bau-Stadium Objektübersicht: Exklusive Immobilien am Meer in der Nähe von Labin & Rabac Auf der atemberaubenden Ostküste Istriens, nur wenige Minuten von der historischen Stadt Labin auf einem Hügel entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche moderne Objekt nur 50 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer. Auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück mit einer Gesamtbruttofläche von 538 m² bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Küstenresidenz nach Ihren genauen persönlichen Vorgaben zu gestalten und fertigzustellen. Aktueller Bauzustand & Potenzial - Bauphase: Das Objekt befindet sich derzeit im Roh-Bau-Stadium, was dem neuen Eigentümer eine leere Leinwand bietet, um individuelle Innenlayouts, Ausstattungen und Smart-Home-Technologien zu entwerfen und umzusetzen. - Fertiggestellte Arbeiten: Der strukturelle Bau ist abgeschlossen, und die Außenverkleidung wurde bereits installiert, was Wetterfestigkeit und eine starke architektonische Grundlage gewährleistet. - Meerblick: Genießen Sie atemberaubende, ungestörte Panoramablicke auf das Meer von dieser erstklassigen Lage am Wasser. Lage & Umgebung: Der Charme des östlichen Istrien - Labin: Die antike Stadt Labin liegt auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur drei Kilometer von der Küste entfernt, und kann auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die bis ins zweite Jahrtausend v. Chr. reicht, sowie auf künstlerischen Charme, Paläste und eine lebendige Kulturszene. - Natürlicher & gastronomischer Genuss: Umgeben von malerischen Radwegen, Weinstraßen und alten Legenden bietet die Region erstklassige Gastronomie durch lokale Tavernen, Agrartourismus und feine Restaurants an der Ostküste Istriens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder um architektonische Pläne und weitere Details zu diesem exklusiven Investitionsprojekt am Meer anzufordern. Ref: RE-U-19652-1Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Modern