Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 566 500 € 3 907 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Šikići, Pula, 145m2
Das schöne moderne Erdgeschoss befindet sich auf einem 559m2 großen Grundstück mit einem komplett eingezäunten Garten.
Im schönen Garten befindet sich ein Hydromassage-Pool von 24 m2, Außendusche, Sommerküche, Grill, sowie eine überdachte Terrasse, ein großer privater Parkplatz für sechs Fahrzeuge.
Villa besteht aus:
- Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, überdachte Terrasse.
Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, während in allen Räumen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert sind.
Eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietungen sowie für Wohnen.
Energ.cert.
A+
Das Haus liegt in der Nähe der Stadt Pula in einem ruhigen Dorf und ist auch vom Meer und Strand ca. entfernt.
4 km
KONTAKT : 0917300193, 0923828094
E-Mail: [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 907 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 367 €/m²

Abweichung vom Median +16,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 901 €/m²–3 987 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 725 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 566 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 145 m²
Grundstück: 559 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 78986

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 566 500 € · Preis pro m²: 3 907 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 559 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 550 000 €; Istradom – 566 500 €; Istrian living style j.d.o.o. – 571 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 580 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia