Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

7 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 571 000 € 3 938 €/m²

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne Villa in der Nähe von Pula mit Swimmingpool
Diese moderne Residenz, im Jahr 2020 fertiggestellt, ist ein sorgfältig gebautes Haus von 145 m2 mit einem Pool von 24 m2, in einer ruhigen Straße in einem Grundstück von 559 m2 in einer attraktiven Lage.
Günstig gelegen, nur 5 Minuten von der Umgehungsstraße von Pula, der Autobahn und dem geschäftigen Einkaufszentrum entfernt und nur 10 Autominuten vom Herzen von Pula entfernt.
Mit drei Schlafzimmern, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind, bietet das Haus auch eine geräumige Küche, die durch Glaswände getrennt ist und eine einladende Atmosphäre schafft, die das Wohnzimmer, die Küche und den Poolbereich nahtlos verbindet.
Draußen, am Pool, genießen Sie die Liegestühle, einen besonderen Platz zum Grillen und einen großen Tisch zum Essen und für gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Der Poolbereich wurde so konzipiert, dass er maximale Privatsphäre bietet, ergänzt durch einen gepflegten Rasen mit einem automatisierten Bewässerungssystem und respektablen zehnjährigen Olivenbäumen.
Dieses energieeffiziente Haus verfügt über eine A+-Zertifizierung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Moskitonetze an den Fenstern.
Der Pool arbeitet nach dem Prinzip der Elektrolyse, bietet Hydromassage, Jacuzzi-Bänke und Poolheizung.
Egal, ob es sich um eine Familie handelt, die außergewöhnlichen Wohnraum sucht, oder um eine verlockende Gelegenheit, in ein Ferienhaus zu investieren, diese Immobilie erfüllt beide Rollen einwandfrei.
Das Haus wird komplett möbliert angeboten, was eine schlüsselfertige Lösung für seine neuen Besitzer darstellt.
Wenn Sie weitere Informationen über dieses Objekt benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 938 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 485 €/m²
Abweichung vom Median +13,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 543 €/m²–4 018 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 725 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
571 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
560 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
181983

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 571 000 € · Preis pro m²: 3 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 560 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 550 000 €; Istradom – 566 500 €; Istrian living style j.d.o.o. – 571 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 580 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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