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Istrien, Villa mit Pool in erster Reihe zum Meer
Eine schöne Villa mit Pool zum Verkauf, nur wenige Schritte vom schönen blauen Meer und Sandstrand entfernt, befindet sich in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Pula.
Die Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Küchen mit Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer schönen sonnigen Terrasse mit Blick auf das Meer.
Der Garten ist sehr schön eingerichtet.
Im Garten sind mediterrane Pflanzen, Oliven und Palmen gepflanzt, die zusammen mit der Pergola und Gartenmöbeln ein außergewöhnlich entspannendes Gefühl vermitteln.
Der Garten hat noch einen Pool mit Sonnenterrasse, ein Außenbad, einen Essbereich im Freien mit Grill, eine Garage und ein kleines freistehendes Objekt, das derzeit in der Funktion eines Geschäftsraums ist, aber sein Zweck kann geändert werden.
Darüber hinaus gehört zu dieser Eigenschaft noch ein paar nicht überdachte Parkplätze.
Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Stockwerke und ein Dachgeschoss aufzurüsten, für das bereits eine Genehmigung erteilt wurde.
Diese einzigartige Immobilie ist voll klimatisiert, mit eleganten modernen Möbeln ausgestattet und wird dem zukünftigen Besitzer allen Komfort und Privatsphäre bieten.
Infrastruktur: Strom, Abwasser, Wasser, Betonzugangsstraße.
Zusätzliche Informationen über das Objekt, seinen genauen Standort und die Besichtigung sind nach der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags mit der Agentur möglich, der mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilientransaktionen in Einklang steht.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Pula
763 000 € · 260 m²
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Pula
685 000 € · 250 m²
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Pula
640 000 € · 260 m²
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Pula
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Pula
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Pula
750 000 € · 240 m²
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Ähnlichkeit 65 %
Pula
525 000 € · 240 m²
2 188 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 880 000 € · Preis pro m²: 7 231 €/m²
Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 1 350 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia