Haus Poreč

Istrien, Poreč – Villa mit Meerblick und Investitionspotenzial
In einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Poreč befindet sich diese moderne und gut gebaute Villa, die eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Investitionspotential bietet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei komplett getrennte Wohnungen.
Die erste Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das auch einen Ausgang zur Terrasse hat.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen jedes ein eigenes Bad hat.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, eine modern ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist der gepflegte Garten, der absolute Privatsphäre bietet.
In der Mitte des Außenbereichs befindet sich ein Pool mit Sonnendeck, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen, während die gepflegten Grünflächen und der Gesellschaftsraum die Atmosphäre zusätzlich ergänzen.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Mehrzweckraum mit einer Miniküche, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Kamin.
Es wird derzeit als Treffpunkt mit Billard und einem großen Tisch genutzt, kann aber leicht in eine zusätzliche Wohnung oder eine luxuriöse Relaxzone mit Sauna und Jacuzzi umgewandelt werden.
Die Villa wurde mit Betonung auf Qualität und Langlebigkeit gebaut, mit hochwertigen Materialien und moderner Ausrüstung.
Es ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet und wird voll möbliert verkauft und ist bereit für die Fortsetzung der touristischen Vermietung oder eines angenehmen Familienlebens.
Ordentliches Eigentum (1/1) und die Möglichkeit des Kaufs durch Kredit machen diese Immobilie zu einer sicheren und attraktiven Investition.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusatzkosten: Beim Kauf einer Immobilie ist die Grundsteuer zu entrichten.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.