Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 144 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 3 819 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, Umgebung – attraktive Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage inmitten der Natur
Istrien, Poreč, Umgebung,
Verkauft wird eine wunderschöne Villa mit Pool und offenem Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft.
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und umgeben von Natur und Grün.
Es ist 17 km vom Meer, der Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt.
Diese charmante autochthone istrische Villa mit einer Gesamtfläche von 144 m2 und einem dazugehörigen Garten von 788 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Terrasse mit Sommerküche und Außenkamin sowie zur Sonnenterrasse und Lounge - einer Zone mit einem großen schönen Pool.
Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Ein großer Pool von 32 m2 befindet sich im vorderen Teil der Villa mit Sonnenterrasse, während sich vor ihm ein gepflegter und eingezäunter Garten befindet.
Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über 3 eigene Parkplätze und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Die Villa ist von allen Seiten von gepflegtem Grün umgeben, das maximale Privatsphäre und Komfort bietet.
Die ruhige und schöne Lage macht diese Eigenschaft eine ideale Gelegenheit für alle, die eine schöne moderne Villa in einer ruhigen Lage mit viel Privatsphäre suchen, die sowohl für Urlaub und Wohnen als auch für die Vermietung für touristische Zwecke angepasst werden kann.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1315

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 819 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 869 €/m²
Abweichung vom Median -1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 689 €/m²–4 357 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
788 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
17 000 m
Baujahr
2012
Pool
Ja
Anzeigen-ID
345149

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 819 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 144 m² · Grundstück: 788 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 17 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 550 000 €; Concept – 500 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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