Haus Poreč

Haus mit Pool in begehrter Lage in Poreč, ideal zur touristischen Vermietung
In der Stadt Poreč befindet sich ein moderner städtischer Wohnkomplex mit insgesamt zwanzig modern gestalteten Häusern in einer Reihe, die derzeit im Bau sind.
Das Projekt ist als harmonische Einheit konzipiert, die ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet, ideal für ein hochwertiges Leben oder als hervorragende Investition.
Jedes Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, architektonische Gestaltung, einen privaten Garten mit Pool und zwei Parkplätze im Hof aus.
Der nächste Strand und das Stadtzentrum sind 3 km entfernt.
Alle Häuser sind ähnlich konzipiert und bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Hof verbindet.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Badezimmern und einem Wandschrank, während im Dachgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wandschrank und zwei geräumige Terrassen vorhanden sind.
Beim Bau werden hohe Qualitätsstandards mit besonderer Liebe zum Detail eingehalten.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf gepflegten Gärten, modernem Innendesign, viel natürlichem Licht dank großer Glasflächen und einer harmonischen Palette natürlicher Farben und Materialien.
Alles zusammen schafft einen Raum, der ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Privatsphäre bietet, sei es für das ganze Jahr über oder für touristische Vermietungen hoher Kategorie.
Die Mikrolage dieser Mini-Siedlung bietet eine ruhige und komfortable Umgebung, bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Inhalten, die für ein hochwertiges tägliches Leben notwendig sind.
Gerade diese Kombination aus Privatsphäre, urbaner Vernetzung und Meeresnähe macht das Projekt auch unter Investitionsaspekten sehr attraktiv.
Neben der wunderschönen Küste, dank der günstigen geographischen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an europäische Städte, ist Ljubljana 180 km entfernt und Triest 116 km, Poreč bietet hervorragende Lebensbedingungen und langfristige sichere Investitionen.
Gute Verbindungen mit dem Rest Istriens, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km und Pula Flughafen 63 km, bestätigen das starke touristische Potenzial dieses Ortes.
Poreč ist eine der bekanntesten istrischen Städte mit einer fast 2.000 Jahre alten Geschichte.
Sein wichtigstes Denkmal, die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert.
Jahrhundert wurde es in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.
Die Stadt hat sich auf einer malerischen Halbinsel entwickelt, die durch die Insel Sveti Nikola geschützt ist und gehört seit Jahrzehnten zu den meistbesuchten Touristendestinationen in Kroatien, mit einer außergewöhnlich stabilen Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften.
Beschreibung des Hauses: Haus C-S4 - (Erdgeschoss + 1.
Etage + Dachgeschoss) - Wohnfläche 114,30 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Bäder) + überdachte Terrasse1 (14,15 m2 - Z) + überdachte Terrasse2 (7 m2 - I) + Hof mit Pool + zwei Außenparkplätze; Gesamtnettofläche 122,27 m2 = 550.000 EUR (inkl.
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