Haus Poreč

Istrien, Poreč – Villa am Rande einer Baustelle – moderner Luxus in der Stille eines Olivenhains
ISTRIEN, POREC - Villa am Rande der Bauzone zeitgenössischer Luxus in der Stille eines OlivenhainesAm Rande der Bauzone, umgeben von Olivenhainen und unberührter mediterraner Natur, befindet sich diese elegante moderne Villa ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und entspanntes Ambiente schätzen, aber nicht auf die Alltagstauglichkeit verzichten möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, ein Markt, eine Apotheke, eine Schule und andere Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben notwendig sind, während Poreč und die gepflegten Strände nur 10 km entfernt sind.
Die schnelle Anbindung an das istrische Ypsilon unterstreicht zusätzlich die Verfügbarkeit und Investitionsattraktivität der Lage.Der Eingang zur Villa führt in den beeindruckenden offenen Raum des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers mit einer Gesamtfläche von 55 m2.
Große Glaswände füllen den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine starke Verbindung mit dem Äußeren und bieten einen Blick auf den Pool, das Grün und das Meer in der Ferne.Im Erdgeschoss gibt es ein 20 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Gästetoilette und eine praktische Verbindung des Hauses mit der Garage und einem separaten Abstellraum.
Das Layout ist bis ins Detail durchdacht für maximalen Komfort und Alltagstauglichkeit.Eine elegante Treppe führt nach oben, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Ein Zimmer hat 16 m2, während ein Master-Schlafzimmer von 26 m2 ein zusätzliches Gefühl von Luxus bietet.
Beide Zimmer verfügen über eine geräumige Terrasse von 45 m2, teilweise überdacht, perfekt zum Genießen der Aussicht, zum Morgenkaffee oder zur Abendentspannung.Außenbereich private Oase mit PoolDer zentrale Platz des Hofes ist von einem 40 m2 großen Pool umgeben, umgeben von Rasen, Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen.
Das Anwesen ist eingezäunt, mit eigenem Zugang und einem elektrischen Tor mit Fernbedienung, während vor dem Haus sind drei Parkplätze zur Verfügung gestellt.Technische und qualitative MerkmaleHeizungs- und Kühlsystem durch eine WärmepumpeKlimaanlagen in jedem Raumhoher Standard der KonstruktionProjekt realisiert nach dem Prinzip "schlüsselfertig"Diese Villa ist ideal als ein Einfamilienhaus mit dem besten Investitionspotenzial für das ganze Jahr
Die Mischung aus moderner Architektur, natürlicher Umgebung und der Nähe zum Meer macht es zu einer Immobilie mit dauerhaftem Wert.Wenn Sie eine Villa suchen, die mehr als nur Immobilien bietet Ruhe, Lebensstil und kluge Investition diese moderne istrische Geschichte wartet auf ihren neuen Besitzer.
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