Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 349 000 € 2 181 €/m²

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und einem großzügigen Garten
Istrien, Poreč Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und einem geräumigen GartenIn ruhiger und attraktiver Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč, dem Meer, dem Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, steht dieses funktionale und mehrstöckige Doppelhaus zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einer grünen Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe bietet, und bietet gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtleben, was es ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial macht.Das Haus besteht aus drei separaten, einstöckigen Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine größere Wohnung, im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen.
Zur Immobilie gehören zusätzlich Keller und Abstellraum, wodurch genügend Platz für technische und lagertechnische Anforderungen zur Verfügung steht.Im ganzen Haus wurde die erste Stufe der Fußbodenheizung durchgeführt, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort gewährleistet.
Die Anlage ist teilweise mit PVC-Fenstern und teilweise mit Holzfenstern ausgestattet.Die Halle ist vollständig mit dem öffentlichen Schlafzimmer verbunden.Die Wohnung im Erdgeschoss ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einem Nebengebäude, einem Nebengebäude, einem Nebengebäude, einem Nebengebäude, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse besteht.Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit eigenen Terrassen, die ideal für Touristen sind.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 181 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 660 €/m²
Abweichung vom Median -40,4 %

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Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 282 €/m²–4 233 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
349 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
321685

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 2 181 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 349 000 €; Molo Longo – 350 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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