Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und einem großzügigen Garten
Istrien, Poreč Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und einem geräumigen GartenIn ruhiger und attraktiver Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč, dem Meer, dem Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, steht dieses funktionale und mehrstöckige Doppelhaus zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einer grünen Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe bietet, und bietet gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtleben, was es ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial macht.Das Haus besteht aus drei separaten, einstöckigen Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine größere Wohnung, im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen.
Zur Immobilie gehören zusätzlich Keller und Abstellraum, wodurch genügend Platz für technische und lagertechnische Anforderungen zur Verfügung steht.Im ganzen Haus wurde die erste Stufe der Fußbodenheizung durchgeführt, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort gewährleistet.
Die Anlage ist teilweise mit PVC-Fenstern und teilweise mit Holzfenstern ausgestattet.Die Halle ist vollständig mit dem öffentlichen Schlafzimmer verbunden.Die Wohnung im Erdgeschoss ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einem Nebengebäude, einem Nebengebäude, einem Nebengebäude, einem Nebengebäude, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse besteht.Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit eigenen Terrassen, die ideal für Touristen sind.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
890 000 € · 160 m²
5 563 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREč
950 000 € · 160 m²
5 938 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREč
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
566 500 € · 160 m²
3 541 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
590 000 € · 160 m²
3 688 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
660 000 € · 160 m²
4 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
668 000 € · 159 m²
4 201 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
360 000 € · 162 m²
2 222 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 349.000 € · Preis pro m²: 2 181 €/m²
Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 300 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 349.000 €; Molo Longo – 350.000 €.
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