Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 300 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 245 000 € 4 150 €/m²

Objektbeschreibung

Region Poreč, luxuriöse istrische Villa mit Swimmingpool inmitten der Natur
Poreč, Umgebung - Luxuriös ausgestattete istrische Villa mit Pool in wunderschöner Natur!Diese luxuriös ausgestattete und möblierte Steinvilla mit Pool mit einer Gesamtfläche von 300 m2 befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben, die 5-10 Autominuten entfernt sind.
Es ist im istrischen Stil entworfen und dekoriert, mit viel natürlichen Materialien, und zeichnet sich sicherlich durch seinen Luxus aus.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen "Open Space" -Raum, der das Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche verbindet.
Vom Freiraum aus gelangt man auf die Terrasse des Pools durch große Glasfelsen, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglichen.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und Wellness-Zone mit Sauna und Whirlpool.Der Zugang zum ersten Stock ist mit einer Innentreppe möglich.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Der zentrale Teil des geräumigen Gartens ist ein großer Salzwasserpool (Elektrolyse) und eine große Sonnenterrasse.
Auf der Terrasse befindet sich auch eine überdachte Außenküche und ein Esszimmer, ein perfekter Ort für Unterhaltung und Geselligkeit.
Im Garten befindet sich ein gepflasterter Teil, der als Parkplatz für mindestens vier Fahrzeuge genutzt wird.
Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein vollständiges Gefühl der Privatsphäre.
Außenbeleuchtung bietet eine wirklich besondere Atmosphäre in der Nacht.Die Villa ist mit Fußbodenheizung im ganzen Haus ausgestattet und Klimaanlagen sind in allen Zimmern.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Die Villa ist kategorisiert und bietet die Möglichkeit, das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung zu übernehmen.
Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 150 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 876 €/m²
Abweichung vom Median +7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 674 €/m²–4 426 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
1 850 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
320655

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 245 000 € · Preis pro m²: 4 150 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 1 850 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. M&M LEGAL – 1 100 000 €; Concept – 1 150 000 €; Matrix Real Estate – 1 245 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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