Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Pool und Whirlpool - Poreč
Poreč (Umgebung) moderne glamouröse Villa mit Pool und JacuzziIn einer ruhigen Siedlung, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese freistehende Villa, die eine perfekte Balance zwischen modernem Design und vollem Komfort bietet.Das 140 m2 große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig mit Betonung auf Qualität und Funktionalität gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur überdachten Terrasse verbindet.
Neben der Terrasse befindet sich eine Außenküche, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten in den wärmeren Monaten.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Zimmer ein geräumiges Badezimmer teilen.
Vom Flur aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.In der Mitte des Gartens befindet sich ein 23 m2 großer Pool mit Whirlpool und Sonnenterrasse, umgeben von einem Rasen mit automatischer Bewässerung.
Im Rahmen des Anwesens gibt es auch einen technischen Raum mit separatem Eingang, einen Heizraum, eine Wäscherei und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Der gesamte Hof ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre.Heizung und Kühlung werden durch Fußbodenheizung und Klimaanlage zur Verfügung gestellt.Das Haus ist geeignet für den Aufenthalt das ganze Jahr über.Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für das Familienleben in der Nähe des Meeres, sowie eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Luxusurlaub oder touristische Vermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 144 €/m²
Abweichung vom Median +20,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 327 €/m²–4 386 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
511 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
304660

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 511 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Claudio Mezzalira – 668 000 €; Matrix Real Estate – 700 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 700 000 €; DUX Nekretnine – 700 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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