Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Haus mit Swimmingpool und Whirlpool nur 4,5 km vom Zentrum entfernt
Poreč (enge Umgebung) Luxusvilla mit Pool und Jacuzzi!
Nur 4,5 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč!Diese moderne, freistehende Villa mit Pool, Jacuzzi und drei Schlafzimmern befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Dorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Das 140 m2 große Haus ist von höchster Qualität und mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail gebaut und bietet die perfekte Balance zwischen modernem Design und Komfort für das ganze Jahr über Wohnen oder Luxusurlaub.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und ersten Stock:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC und ein großer Open-Space-Bereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer verbindet.
Die Terrasse ist ideal für den Genuss in den wärmeren Monaten und direkt daneben befindet sich eine Außenküche ideal für Sommertreffen und Familienessen im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat, während die beiden anderen Schlafzimmer ein weiteres geräumiges Badezimmer teilen.
Vom Flur gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.Der zentrale Teil des Gartens nimmt einen schönen 23 m2 großen Pool mit Whirlpool und Sonnenterrasse ein, der von einem gepflegten Rasen mit automatischer Bewässerung umgeben ist.
Innerhalb des Gartens gibt es auch einen technischen Raum mit einem separaten Eingang, der als Heizraum und Waschküche dient, sowie einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Der Hof ist komplett eingezäunt, die ein volles Gefühl der Privatsphäre und Sicherheit bietet.Für die Heizung und Kühlung im Haus ist Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen zur Verfügung gestellt, so dass diese Eigenschaft ideal für ganzjährig Wohnen.Das Haus wird verkauft komplett möbliert und ausgestattet, wie in den Bildern zu sehen ist, und ist bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu investieren.Diese moderne Villa bietet einen perfekten

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 808 €/m²
Abweichung vom Median +31,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 214 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
511 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
300038

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 511 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Claudio Mezzalira – 668 000 €; Matrix Real Estate – 700 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 700 000 €; DUX Nekretnine – 700 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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