Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 550 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 2 364 €/m²

Objektbeschreibung

Alpha Luxe verkauft eine Steinvilla mit Swimmingpool, umgeben von einem eigenen Weinberg, in der Nähe von Poreč.
In der Nähe von Poreč, wird ein schönes großes Anwesen verkauft, das aus einem 550 m2 großen Haus und einem großen Garten von 22000 m2 besteht.
Garten, bestehend aus einem Weinberg und 3000 m2 Garten mit Pool, Terrasse, Sonnenterrasse und viel Grün.
Die Villa hat ein istrisches Steinlayout, befindet sich auf zwei Etagen und hat einen eigenen Weinkeller, der 2005 renoviert wurde.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnungen, jede hat eine Küche mit einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und einen Ausgang zum Pool und Garten über eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer modernen Küche und einem geräumigen Essbereich besteht.
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Villa ist komplett klimatisiert, verfügt über einen Pool von 32 m2, Heizung?
, gibt es?
Parkplätze, hat einen schönen mediterranen Garten.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu erweitern und auszubauen, der Weinberg gehört dem Anwesen, ist aber derzeit vermietet.
Aufgrund der großen, ruhigen, aber zugänglichen Lage, nur 9 km vom Strand und Zentrum entfernt, kann diese Villa in ein Hotel oder apart Hotel in ein opg oder ein eigenes Weingut umgewandelt werden.
Empfehlung der Agentur für die einzigartige Eigenschaft und das große Potenzial dieser Eigenschaft.
Objekt-Kennnummer: ALG-325

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 364 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 746 €/m²
Abweichung vom Median -13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 019 €/m²–2 961 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
550 m²
Grundstück
220 000 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
9 000 m
Entfernung zum Zentrum
9 000 m
Baujahr
1992
Pool
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
285308

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 2 364 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 550 m² · Grundstück: 220 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 9 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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