Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 3 103 €/m²

Objektbeschreibung

Neues modernes Haus mit Pool in der Nähe von Poreč
Istrien, Poreč in der Nähe
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt befindet sich dieses sehr hochwertige und moderne Haus mit einem 145m2 großen Pool.
Das Haus wird mit energiesparenden Materialien gebaut, die einen reduzierten Energieverbrauch ermöglichen.
Das Konzept des Hauses ist sehr innovativ und erstreckt sich über 2 Etagen mit interessanten Inhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, von dem aus Sie direkt in den beheizten Pool gelangen können, der teilweise mit einer Holzpergola bedeckt und von zwei überdachten Terrassen und einer Sonnenterrasse umgeben ist.
Auf dieser Etage befindet sich das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Waschküche, Gästetoilette und Heizungsraum auf der Außenseite.
Auf der ersten Etage haben wir 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und überdachten Terrassen, sowie eine weitere große Terrasse für die Installation von Jaccuzzia und eine weitere Sonnenterrasse für den ungestörten Genuss und das Genießen der Sonnenstrahlen.
Fußbodenheizung wird im ganzen Haus mit Klimaanlagen installiert werden, um alle Räume zu kühlen.
In der Einfahrt befindet sich ein überdachter Parkplatz, der für 2 Autos ausreicht.
Das Haus befindet sich am Ende eines ruhigen Dorfes in einer intimen Straße mit 4 solcher Objekte.
Die Nähe der Stadt, die schönen Strände und alle Annehmlichkeiten, die im Alltag benötigt werden, machen dieses Haus für alle Zwecke attraktiv.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 103 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 701 €/m²
Abweichung vom Median -16,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 862 €/m²–4 325 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 906 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
608 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
195680

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 103 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 608 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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