Haus Poreč

Istrien - Poreč, einzigartige Villa mit Meerblick
Kaiser Immobilien zum Verkauf stellt eine neue einzigartige Luxusimmobilie., moderne Villa mit Meerblick.
Die Villa befindet sich nur 13 km vom Stadtzentrum und 10 km von den ersten Stränden entfernt.
Mit einem einzigartigen modernen Design, authentischen Steinteilen und Holzelementen ist diese Villa eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.
Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen eine harmonische Mischung aus Tradition und Innovation.
Große Glasfelsen lassen ein reiches natürliches Licht auf jede Ecke des Raumes scheinen.
Ein solcher Ansatz schafft nicht nur ein Gefühl von Geräumigkeit, sondern harmoniert auch mit der umgebenden Atmosphäre.
Ein unverzichtbarer Bestandteil dieses modernen Konzepts sind die Öffnungen auf dem Dach, über die gesamte Länge über den Treppen, die neben natürlichem Licht eine einzigartige Gelegenheit bieten, ein Gefühl von Freiheit und Verbindung mit der Atmosphäre und natürlichen Elementen zu erleben.
Die Öffnungen auf dem Dach ermöglichen auch den Blick auf den Sternenhimmel in der Nacht und schaffen eine besondere Atmosphäre und Erfahrung.
Der Infinity-Pool ist das Zentrum dieser modernen Villa und schafft die Illusion, Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne zu verbinden.
Eine der Wände des Pools besteht aus transparentem Glas, das einen einzigartigen visuellen Effekt erzeugt.
Neben dem Pool selbst, der nur durch ein transparentes Glas getrennt ist, befindet sich ein Fire Pit, ein weiteres bezauberndes Accessoire, das das Ambiente der Villa ergänzt.
Fire Pit befindet sich auf der Poolebene und bietet eine warme und romantische Atmosphäre, die den perfekten Ort für Geselligkeit und Entspannung schafft.
Am Abend wird ein Flammenblitz von der Glaswand des Pools reflektiert, wodurch ein faszinierendes Lichtspiel entsteht.
Für ein volles Erlebnis haben die zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, sich in einer eleganten Sauna mit Sternenhimmel zu entspannen oder das berauschende Erlebnis des Jacuzzi im Freien zu genießen.
Diese luxuriöse Villa im idyllischen westlichen Teil Istriens bietet eine ideale Flucht aus dem hektischen Alltag und bietet gleichzeitig eine Harmonie des Luxus und eine entspannende Umgebung für Ruhe und Genuss.
Die Nähe von Weinkellern, renommierten Restaurants und Olivenölherstellern sorgt dafür, dass zukünftige Besitzer neben den Schönheiten der Villa und der Natur auch erstklassige gastronomische und önologische Erlebnisse genießen können.
Eigenschaften der Villa:
Vier Schlafzimmer mit Bad und Meerblick
Davon zwei Bäder mit offenem Balkon und Badewanne (geschützt von 4 Seiten)
Großes Wohnzimmer mit offenem Raum gegenüber dem Esszimmer, Küche, Billardraum
Doppelte Treppe
Finnische Sauna mit Dusche und WC
Billard
Jacuzzi
Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren
Solarkraftwerk
Infinity-Pool
Beheizter Pool mit Wärmepumpe
Die Seite des Pools im Glas
Teil des Daches im Glas (über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe)
Firepit am Pool
Grill in die seitlichen, vertikalen Balken integriert
Alarm, Kameras
Breite Eingangs intelligente, Pivot-Tür
Alu-Tischlerei, Jalousien auf Sensoren und Fernbedienung
Land komplett eingezäunt und Landschaftsgestaltung
Automatische Gartenbewässerung
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
4 Parkplätze
Der Preis beträgt 1.750.000 Euro (Preis inklusive Mehrwertsteuer und Möbel)
Die Villa ist im Mehrwertsteuersystem, die Verkäufer verkaufen nur die Villa, nicht die Firma.
Die Mehrwertsteuer wird abgezogen, wenn die Möglichkeit besteht, dass der zukünftige Käufer die Mehrwertsteuer abziehen kann.
Preis ohne MwSt. 1.400.000 Euro
Die Bezahlung erfolgt in der Bauphase.
Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne neue Designvilla Ihr neues Zuhause wird, wenden Sie sich an Kaiser Immobilien.