Haus Plomin

Zu verkaufen · Kršan · Istarska

4 Zimmer 260 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 950 000 € 3 654 €/m²

Objektbeschreibung

Luxushaus mit drei wohnungen, pool und panoramablick auf das meer
LUXUSHAUS MIT DREI WOHNUNGEN, POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER Zum Verkauf steht ein attraktives Haus mit einer Wohnfläche von 260 m², gelegen auf einem Grundstück von 576 m², das sich durch einen wunderschönen Meerblick, großzügige Terrassen und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohnungen, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Familienurlaube, touristische Vermietung oder eine Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Tätigkeit macht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, jede mit einer Fläche von 50 m². Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 125 m². Die untere Etage mit einer Fläche von 90 m² umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse mit bezauberndem Meerblick, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein zusätzliches Badezimmer. In der oberen Etage mit einer Fläche von 35 m² befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch den Außenbereich, der für vollkommene Entspannung und Genuss gestaltet wurde. Neben dem Haus befindet sich ein Pool mit den Maßen 8 x 4 m und ein Nebengebäude mit einer Fläche von 35 m², das für die Gestaltung einer Wellnesszone mit Sauna und Whirlpool vorgesehen ist, während im Außenbereich eine Grillzone ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Genießen warmer Sommerabende vorhanden ist. Dank der drei separaten Wohneinheiten, des Pools und der zusätzlichen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für touristische Vermietung dar, aber auch einen perfekten Ort, um den eigenen Urlaub am Meer zu genießen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 3 654 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 379 €/m²

Abweichung vom Median +53,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 925 €/m²–2 800 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Plomin 600 000 € · 250 m² 2 400 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Polje Čepić 365 000 € · 255 m² 1 431 €/m² Ähnlichkeit 73 %

Plomin 110 000 € · 240 m² 458 €/m² Ähnlichkeit 68 %

Plomin 420 000 € · 220 m² 1 909 €/m² Ähnlichkeit 66 %

Kršan 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Ähnlichkeit 65 %

Kršan 125 000 € · 190 m² 658 €/m² Ähnlichkeit 60 %

Kršan 690 000 € · 233 m² 2 961 €/m² Ähnlichkeit 59 %

Kršan 135 000 € · 220 m² 614 €/m² Ähnlichkeit 59 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kršan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 950 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Plomin
Bezirk: Kršan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52232
Wohnfläche: 260 m²
Grundstück: 576 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Meerblick: Ja
Energieklasse: B
Baujahr: 2008
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 365230

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.