Haus Motovun

Villa, Motovun, 330 m², Grundstück 1.858 m²
Fantastische moderne Villa in Motovun - erstaunliches Design! Die Gesamtfläche beträgt 330 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 1858 m². Die Villa wird bis zum Frühjahr 2026 fertiggestellt - letzte Bauphase. In der Nähe befinden sich zwei ähnliche Villen - beim Paketverkauf kann ein Rabatt gewährt werden. Sie wurde mit großer Aufmerksamkeit für jedes Detail entworfen, was maximale Funktionalität und ästhetische Anziehungskraft gewährleistet. Die Villa bietet eine Reihe von Einrichtungen, die alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllen und eine ideale Umgebung für Familie und Gäste schaffen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der ein geräumiger und heller Raum ist, ideal für das Zusammenkommen von Familie und Freunden. Das Wohnzimmer wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort zu gewährleisten, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf den Garten und die Umgebung bieten. Die Außenküche und der Grill befinden sich im Garten, perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten im Freien und um die Vorteile frischer Luft zu genießen. Dieser Bereich ist ideal für Sommerpartys und Zusammenkünfte und bietet ein einzigartiges Erlebnis beim Essen im Freien. Im Erdgeschoss gibt es auch das Hauptbad sowie funktionale Räume wie einen Kleiderschrank und einen Abstellraum, die ausreichend Platz zum Verstauen von Dingen und für Ordnung im Haus bieten. Außerdem gibt es ein Hauptschlafzimmer, das mit einem großen Badezimmer ausgestattet ist, das ein Spa-Erlebnis im Komfort Ihres eigenen Zuhauses bietet. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Villa über zwei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was ideal für Kinder oder Gäste ist. Im Obergeschoss der Villa befindet sich ein Fitnessraum, der für verschiedene Aktivitäten und Übungen ausgestattet ist. Dieser Raum ermöglicht es den Eigentümern, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne den Komfort ihres eigenen Zuhauses zu verlassen. Das Obergeschoss umfasst auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Gästen oder Familienmitgliedern eine zusätzliche Ebene von Privatsphäre und Komfort bietet. Das Büro, das sich im Obergeschoss befindet, ist perfekt für das Arbeiten von zu Hause aus und bietet einen ruhigen und fokussierten Raum, um berufliche Aufgaben zu erledigen. Ein besonderes Merkmal dieser faszinierenden Villa ist der 25 m² große Swimmingpool im ersten Stock, umgeben von einer Sonnenterrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen warmer Tage bietet. Der Swimmingpool ist so gestaltet, dass er sowohl den Bedürfnissen des Freizeitschwimmens als auch der Entspannung am Wasser gerecht wird. Diese atemberaubende moderne Villa mit einem geräumigen Garten ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die Luxus, Funktionalität und Privatsphäre suchen. Mit ihrer umfangreichen Ausstattung und dem sorgfältig gestalteten Layout bietet die Villa alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Lage, Qualität, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein friedliches Familienleben sowie als Investition für touristische Vermietungen. Der Preis für jede der beiden Villen beträgt weniger als 3 Millionen Euro. Ref: RE-U-22125Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Spa, Garten, Modern