Haus Motovun

Villa, Motovun, 420 m², Grundstück 1.631 m²
Villa mit atemberaubendem modernem Design im Gebiet Motovun! Die Gesamtfläche beträgt 420 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 1631 m². Endphase der Konstruktion - Fertigstellung im Frühjahr 2026. In der Nähe befindet sich eine ähnliche Villa - ein Paketverkauf beider Villen ist möglich mit Rabatt. Das Erdgeschoss dieser faszinierenden Villa ist funktional im offenen Konzept gestaltet, das das Wohnzimmer perfekt mit dem Esszimmer und der Küche verbindet und einen geräumigen und hellen Raum schafft, der ideal für Familienfeiern und gesellschaftliche Veranstaltungen ist. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch moderne Möbel, große Glastüren aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Pool bieten. Im Erdgeschoss gibt es auch ein modernes Badezimmer und einen exklusiven Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber. Für aktive Familienmitglieder steht ein Fitnessraum mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Der Heizungsraum und der Abstellraum bieten eine praktische Lösung zur Lagerung und Wartung des Hauses, während der Hauswirtschaftsraum die täglichen Haushaltsaufgaben erleichtert. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriös ausgestattetem Badezimmer. Die Zimmer sind mit besonderem Augenmerk auf Details gestaltet und bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Jedes Zimmer verfügt über ein großes Fenster mit einem wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft, was das Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur weiter verstärkt. Ein besonders schöner Teil dieser Villa ist der wunderschöne japanische Garten - Dieser ruhige Ort ist für Entspannung und Meditation gestaltet, mit sorgfältig ausgewählten Kräutern, Bonsai und Wasseranlagen, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Der japanische Garten ist der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Der 60 m² große Swimmingpool befindet sich auf einer großzügigen Terrasse und ist von Liegestühlen und Grünanlagen umgeben. Diese Kombination aus Natur und architektonischen Ideen ist eine ideale Immobilie für das Familienleben sowie eine Investition für touristische Vermietung. Der Preis für jede Villa beträgt weniger als 3 Mio. Euro im fertigen Zustand. Ref: RE-U-22126Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Garten, Modern