Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

8 Zimmer 226 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 950 000 € 8 628 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Medulin, 226m2
Die Gespanschaft Istrien, Medulin, ein Ort mit über 80 km gegliederter Küste und erstklassigem Adriatischen Meer mit eingerichteten Badeorten und angenehmem mediterranem Klima, besteht aus 6 pyrothetischen Küstensiedlungen, von denen jede atemberaubend ist.
Von jedem Ausgangspunkt aus ist das Meer in der Hand und die Aussicht vom Balkon des Hauses enttäuscht nicht.
In einer ruhigen, prestigeträchtigen Siedlung befindet sich diese massive und luftige Villa mit einem märchenhaften Garten.
Es ist von einem automatisierten Tor umgeben, das von einer Handvoll Grünflächen umgeben ist, zwischen denen sich ein 46 m2 großer Pool mit Herren-Sonnendeck befindet.
Die Eingangshalle mit Treppe und Sommerküche ist die logische Folge dieser Dekoration.
Schon vom Hof aus kann man das Meer in einer Entfernung von 150 m sehen.
Der Eingangskorridor im Erdgeschoss führt uns zu einer geräumigen Küche mit einer Insel und einem Esszimmer, gefolgt von einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hof.
Auf der anderen Seite im Nachtbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und auch Ausgang zum Hof.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss umzugestalten, an dessen Stelle sich derzeit eine vergrößerte Speisekammer befindet.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus 3 klimatisierten Schlafzimmern und zwei Badezimmern, 2 Terrassen mit einem unvergesslichen Blick auf die Bucht von Medulin und ihre Inseln besteht.
Im Hof gibt es 4 Parkplätze, und auf der Rückseite des Hauses mit Blick auf das Grün befindet sich ein Nebengebäude.
Die Immobilie verfügt über ein etabliertes touristisches Geschäft, das bereit ist, die Arbeit fortzusetzen und die Investition schneller zurückzugewinnen.
Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie rufen Sie bitte an:
00385 95 394 1732
Eva Zufic
Assistent bei der Vermittlung
00385 95 537 2104
Almedina Kuralić
Assistent bei der Vermittlung

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 628 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 275 €/m²
Abweichung vom Median +163,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 363 €/m²–4 064 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 130 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 950 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
226 m²
Grundstück
780 m²
Zimmer
8
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
97012

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 950 000 € · Preis pro m²: 8 628 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 226 m² · Grundstück: 780 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 950 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 2 200 000 €; DUX Nekretnine – Preis auf Anfrage.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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