Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 169 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 088 000 € 6 438 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf - Duplex-Villa im mediterranen Stil mit Pool und Meerblick, Medulin!
Zum Verkauf stehen exklusive Doppelhaushälften, die nur 200 Meter vom Meer entfernt sind und durch ihre Architektur modernes Design mit der natürlichen Umgebung perfekt verbinden. Die Villen zeichnen sich durch herausragende Funktionalität und Luxus aus und bieten alles, was für ein komfortables Familienleben oder als Investition für touristische Vermietungen notwendig ist. Die Villa mit einer Fläche von 169 m² umfasst das Erdgeschoss und zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo sich ein privater Pool mit Liegefläche zum Entspannen und Relaxen befindet. Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Balkonen befinden. Das zweite Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bad und eine große Terrasse mit einem Jacuzzi. Technische Ausstattung: - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in allen Räumen - Klimaanlagen (Split-System) in allen Zimmern - Aluminium- und PVC-Fenster - Belüftete Fassade: Kombination aus Stein und Kompakt-System Mit modernem Design, hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung bieten diese Villen die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Luxus – ideal für diejenigen, die eine Immobilie an der Küste mit hohem Lebensstandard suchen. Die Villa verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 438 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 075 €/m²
Abweichung vom Median +58,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 368 €/m²–5 069 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 845 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 088 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
169 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
200 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
355003

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 088 000 € · Preis pro m²: 6 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 169 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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