Haus Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istra – Medulin, beeindruckende Villa am Wald mit Meerblick
Istra – Medulin, beeindruckende Villa am Waldrand mit Meerblick
In einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage in Medulin, neben dem Wald und mit offenem Blick auf das Meer und die Natur, wird eine beeindruckende moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 311 m² zum Verkauf angeboten, die 2024 erbaut wurde. Die Villa wurde nie zu touristischen Zwecken vermietet.
Raumaufteilung nach Etagen:
Eingangsetage: geräumiger Eingangsflur mit Garderobe, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Gästetoilette, große Parkfläche.
Erster Stock: offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur großen Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer, Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer.
Untergeschoss: Außenbereich mit 38 m² großem Pool (Elektrolyse, Hydromassage), Sonnenterrasse, landschaftlich gestalteter Garten, Wohnung von 90 m² (Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Räume – Schlafzimmer, Badezimmer) mit direktem Zugang zum Pool. Auf derselben Etage befindet sich auch ein 50 m² großer Raum, der als Wellnessbereich, Weinkeller oder nach den Wünschen der neuen Eigentümer genutzt werden kann.
Technische Merkmale:
7 Mitsubishi Klimaanlagen,
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
Installationen für Solarpanels,
Brunnen für Wasser (Tiefe 90 m),
Fassade der Marke Sto (Granulierung 0,5),
elektrische Rollläden,
Video- und Alarmsystem.
Dokumentation:
Eigentum 1/1,
Bau- und Nutzungsgenehmigung,
Energiezertifikat A+.
Kontakt für weitere Informationen:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Medulin
550 000 € · 291 m²
1 890 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Medulin
1 299 000 € · 340 m²
3 821 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Medulin
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Medulin
1 299 000 € · 300 m²
4 330 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Medulin
1 500 000 € · 300 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Medulin
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Medulin
619 000 € · 300 m²
2 063 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Medulin
890 000 € · 270 m²
3 296 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 311 m²
- Grundstück
- 780 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 354945
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 400 000 € · Preis pro m²: 7 717 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 311 m² · Grundstück: 780 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 2 400 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 700 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
