Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

13 Zimmer 360 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 936 000 € 2 600 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin - Apartmenthaus 500 m vom Meer entfernt!
ISTRIEN, MEDULIN - Appartementhaus 500 m vom Meer entfernt!
Medulin einst ein kleines Fischerdorf entwickelte sich zu einem modernen touristischen Zentrum dank all seiner
bilden ein mildes mediterranes Klima, klares Meer und eine gegliederte Küste.
Aufgrund seiner reichen kulturellen Vergangenheit, atemberaubenden Küste und
Das breite Angebot an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten hat sich zu einem der bekanntesten touristischen Ziele an der Adria entwickelt.
Anerkannt als modernes touristisches Zentrum bietet Medulin einen dynamischen und inhaltsreichen Urlaub.
Für diejenigen, die Spaß haben wollen
In der Stadt werden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen in Form von Konzertsommern, Volksfesten, Fischerabenden und Kunsthandwerksmessen organisiert.
Zum Verkauf steht dieses geräumige Apartmenthaus in ausgezeichneter Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Das Haus ist freistehend und besteht aus 3 Etagen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Es besteht aus 4 App (derzeit vermietet), 4 Zimmer mit Bad, 6 Parkplätze und 330 m2 Garten.
Das Haus wurde 1998 gebaut.
Sie werden regelmäßig gepflegt und gepflegt.
In nur den letzten 2-3 Jahren wurde eine neue Fassade, ein Dach, ein neuer Boden im gesamten letzten Stock, neue Klimaanlagen, neue Dachrinnen und Fenster installiert.
Neben dem Haus befindet sich ein Hof von 330 m2, auf dem 6-7 Autos parken können, obwohl man auch in der Nähe des Hauses parken kann.
Im Hof befinden sich ein paar überdachte Parkplätze und eine Außenterrasse mit Grill.
Vor dem Haus und auf der Treppe sind Lichter installiert.
Es gibt auch eine weitere Wohneinheit von 51 m2, die aus einer kleinen Wohnung sowie einem Abstellraum und einem Waschraum besteht.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, 3 Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad und eine überdachte Terrasse im Freien hat.
Die Treppe führt in den ersten Stock, der einen Flur hat, von dem aus man in 2 Wohnungen kommt.
Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Balkon, Bad und Schlafzimmer.
Eine der beiden Wohnungen verfügt über ein zusätzliches Kinderzimmer.
Auf der obersten Etage befindet sich eine Wohnung mit schrägen, aber hohen Decken, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, 2 Loggien und 1 Balkon.
In jeder Wohnung sind neue Klimaanlagen installiert.
Das Erdgeschoss verfügt auch über eine elektrische Heizung.
Stadtrundgang durchgeführt wurde.
Die Wohnungen werden derzeit an Touristen vermietet, so dass der neue Eigentümer sein bereits gut geführtes Geschäft mit hervorragenden Bewertungen und immer besetzten Plätzen fortsetzen kann.
Das Haus ist sowohl für den Tourismus als auch für ein angenehmes Familienleben am Meer geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 261 €/m²
Abweichung vom Median -20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 190 €/m²–4 286 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
936 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
360 m²
Zimmer
13
Badezimmer
8
Anzeigen-ID
109499

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 936 000 € · Preis pro m²: 2 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 360 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 13 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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