Haus Martinski

Attraktive, elegante Villa mit beheiztem Pool inmitten der Natur
Die natürliche Schönheit der unberührten Lage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, nicht weit von den magischen Buchten von Rabac und den imposanten Bergen von Učka entfernt, bildet die Kulisse für diese wunderschöne SmartHome Villa mit einer Gesamtfläche von 143 Quadratmetern.
Wenn Sie die Villa betreten, steigen Sie die Treppe hinauf, wo sich auf der gleichen Ebene 2 große geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Kinderzimmer mit zwei Betten und einem separaten Badezimmer direkt gegenüber dem Eingang zum Zimmer befinden.
Wenn Sie die schöne Steintreppe hinuntersteigen, gelangen Sie zu einem schönen offenen Wohnzimmer und einer offenen Küche im Stil eines offenen Raums mit einer hochwertigen Markenküche, den besten Markengeräten und hochwertigen stilvollen Möbeln.
Direkt vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer kleinen Oase mit einem beheizten 32 Quadratmeter großen Pool mit römischen Treppen.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ausgang zum Pool.
Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet, die durch leistungsstarke Außengeräte von Mitsubishi und intelligentes App-Management arbeiten.
An heißen Sommertagen, wenn der Energieverbrauch in den meisten Häusern normalerweise höher ist, bietet diese Villa eine Lösung.
Das umweltfreundliche Smart-Control-System wurde entwickelt, um überschüssige Wärme aus der Luft zu sammeln, die durch den Innenraum strömt und als Warmwasserheizung in Küche und Bad verwendet wird.
Das System liefert mit einem Verbrauch von 1 kW 7 kW Leistung nach außen und spart so Energie und Geld.
Wenn die Klimaanlage in den kalten Monaten nicht ausreicht, keine Sorge - die ganze Villa hat Fußbodenheizung, die Sie auch über die Smart-Home-App steuern können.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Holzofen zu installieren.
Der Garten der Villa ist auch wunderschön eingerichtet, zusammen mit einem großen beheizten Pool von 32 m2 und verschiedenen Pflanzen (Palme, Lavendel, Ahorn usw.).
Diese Villa befindet sich in einer kleinen ruhigen Straße, umgeben von viel Grün, was diese kleine Oase noch gemütlicher macht.
Was die Miete betrifft, so ist das Objekt während der Sommersaison verfügbar und erzielt ein stabiles Bruttoeinkommen von ca. 35.000 € (ca. 25.000 € netto).
Natürlich können diese Einnahmen durch die ganzjährige Miete deutlich steigen.
Diese Immobilie ist auch für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet.
Es ist eine Immobilie, die wirklich etwas Besonderes bietet und für besondere Menschen bestimmt ist.
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Teilen Sie uns Ihre Gedanken mit - wir freuen uns auf Ihren Kontakt.