Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 232 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 720 000 € 3 103 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne moderne Villa mit Pool und Tennisplatz
Die moderne Villa mit Tennisplatz und Pool befindet sich in ruhiger Wohnlage im östlichen Teil Istriens, in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Labin.
Die Villa befindet sich auf einer Fläche von 1 848 m2, die den Eigentümern absolute Ruhe und Privatsphäre bietet, während in der Nähe Familienhäuser gebaut werden.
In der näheren Umgebung gibt es viele Wander- und Radwege, so dass Naturliebhaber die unglaublich schöne Landschaft genießen können.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 232 m2 Wohnfläche.
Unmittelbar nach dem Betreten des gepflegten Gartens gibt es einen Außenparkplatz.
Die überdachte Eingangshalle führt zu einem beeindruckenden Eingangskorridor von außergewöhnlicher Größe.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich eine Toilette und eine Wäscherei, während auf der linken Seite eine elegante Treppe zum 1. Stock steht.
Weiter geht es durch den Flur auf der rechten Seite zum ersten Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Unmittelbar nach dem Wellness-und Spa-Zimmer, wunderschön mit Umgebungsbeleuchtung an der Decke eingerichtet.
Es verfügt über eine Sauna und eine größere Whirlpool-Badewanne sowie einen Bereich mit Liegestühlen, von denen Sie den Blick auf die Umgebung genießen können.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein imposanter Wohnbereich der Villa, der aus einer modern eingerichteten Küche besteht, in der die hellen Farben des Interieurs mit Holzelementen und der eleganten schwarzen Farbe der Küche hervorragend ergänzt werden.
Der Essbereich ist direkt neben dem schönen Wohnzimmer, wo die besondere Aufmerksamkeit auf einen großen Kamin mit wunderschöner Keramik fällt.
Exklusive Pendelleuchten betonen unaufdringlich die Schönheit des Raumes und tragen zur Eleganz des Raumes bei.
Der Zugang zur überdachten Terrasse wird durch einen großen Glasfelsen ermöglicht, der sich über die gesamte Länge der Mauer erstreckt.
Die Terrasse ist nur eine Fortsetzung des göttlichen Interieurs.
Auf ihr befindet sich eine große Außenküche mit einem eingebauten Kamin und einem vergrößerten Esstisch.
Im Anschluss erreichen wir den Pool mit Sonnendeck, in dessen unmittelbarer Nähe sich ein Tennisplatz befindet.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich der Eingang zum Abstellraum.
Der helle Flur im ersten Stock führt zu drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Jedes Zimmer hat eine Glastür, die zu einer unbedeckten Terrasse führt, von der aus man einen märchenhaften Blick auf die Umgebung hat.Die hohen ästhetischen Standards bei der Innen- und Außendekoration haben zu der außergewöhnlichen Eleganz der Villa beigetragen.
Obwohl die Villa in einer ruhigen Umgebung liegt, sind alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Um dieses Objekt zu besichtigen, rufen Sie bitte an: +385989322461
(Whats up/ Viber) Mario Agentur Eigentümer
Agentur Get Home
Objekt-Kennnummer: 182

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 103 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 610 €/m²
Abweichung vom Median -14,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 673 €/m²–5 625 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
720 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
232 m²
Grundstück
1 900 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
37419

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 3 103 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 232 m² · Grundstück: 1 900 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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