Haus Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Labin, 205 m², Grundstück 671 m²
Der Preis ist von 650.000 EUR auf 599.000 EUR gesenkt worden!
Villa im Rabac-Gebiet mit originaler Architektur, weniger als 3 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 205 m². Das Grundstück hat eine Größe von 671 m².
Die Villa wurde 2019 erbaut.
Diese schöne und modern ausgestattete Villa befindet sich auf einem Grundstück von 671 m².
Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Wohnzimmer mit unverbautem Blick auf die Terrasse mit Swimmingpool.
Zusätzlich zur Klimaanlage ist das Gebäude auch mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Es gibt einen Swimmingpool von 32 m², einen Spielplatz für Kinder und eine überdachte Terrasse mit Grill im angelegten Garten.
Im Garagenbereich des Gebäudes stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, sowie 2 zusätzliche Parkplätze im Garten.
Diese Villa wird als Ferienhaus / Villa mit Pool genutzt und hat eine hervorragende Auslastung, was dem zukünftigen Eigentümer eine schöne Rendite auf die getätigte Investition bringen kann.
Ref: RE-U-24577Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Labin
600 000 € · 205 m²
2 927 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Labin
550 000 € · 205 m²
2 683 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Labin
1 250 000 € · 200 m²
6 250 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
720 000 € · 210 m²
3 429 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
980 000 € · 198 m²
4 949 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Labin
1 125 000 € · 198 m²
5 682 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Labin
650 000 € · 195 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 599 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstück
- 671 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 369334
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Garage
- Garage
- Garage
- Garten
- Garten
- Garten
- Parkplätze
- Parkplätze
- Parkplätze
- Pool
- Pool
- Pool
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 2 922 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 205 m² · Grundstück: 671 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
