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Istrien - moderne Villa mit Pool 80 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool in der Rohbauphase, nur 80 m vom Meer entfernt, in einem kleinen Ort an der Ostküste Istriens, 7 km von Labin entfernt.
Nach dem Projekt besteht das Haus aus einem Keller mit einer Gesamtnettofläche von 72,40 m2, in dem sich ein Fitnessraum, ein Lagerraum und ein Heizraum befinden.
Mit der internen Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich die Garage und der Wohnbereich des Hauses befinden bzw. die Open-Space-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 221,90 m2.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Glasfelsen, die viel natürliches Licht ermöglichen, auf die überdachte Terrasse, von der sich ein wirklich schöner Blick auf das Meer bietet, und neben der Terrasse im Garten befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss der Wohnfläche von 170,80 m2 sind pro Projekt drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse vorgesehen.
Der Blick auf das Meer ist von jedem Zimmer aus möglich.
Die Immobilie befindet sich in der Rohbauphase, die Tischlerei und ein Teil der Installationen sind eingerichtet, und der Preis bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand.
Es wird auf einem 807 m2 großen Grundstück gebaut, das von einer asphaltierten Straße aus zugänglich ist.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
LABIN
730 000 € · 450 m²
1 622 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
LABIN
990 000 € · 438 m²
2 260 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
LABIN
990 000 € · 438 m²
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Ähnlichkeit 82 %
LABIN
1 752 000 € · 430 m²
4 074 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
LABIN
1 500 000 € · 500 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
LABIN
1 300 000 € · 400 m²
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Ähnlichkeit 78 %
LABIN
2 200 000 € · 423 m²
5 201 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
LABIN
950 000 € · 440 m²
2 159 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.200.000 € · Preis pro m²: 2 581 €/m²
Wohnfläche: 465 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
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