Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

5 Zimmer 198 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 3 030 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - alleinstehendes Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, LABIN - Haus mit Pool in Alleinlage
An der Südostküste Istriens, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe der Stadt Labin steht ein Haus mit Pool zum Verkauf.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich durch eine stilvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Etage im Erdgeschoss erstreckt.
Die Wohnfläche ist klar definiert und maximal ausgenutzt.
Es besteht aus einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Gästetoilette vereint.
Ebenso gut organisiert ist das Äußere.
Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein geräumiger Baldachin, der den gepflasterten Strand und den 34 m2 großen Pool auf der einen Seite mit der Lounge-Zone im natürlichen Schatten auf der anderen Seite verbindet.
Unter der Terrasse der Lounge-Zone wurde ein Keller gebaut, der als komfortabler Abstellraum dient.
Die nächste Entspannungszone ist eine Hydromassage, wenn sie mit einer Pergola bedeckt ist, die sich etwas weiter entfernt im tiefen Schatten der Baumkronen befindet.
Der sehr geräumige Garten, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, ist mit elegant eingerichteten Rasenflächen und mediterranen Pflanzen und Pflanzen kultiviert.
Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 030 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 190 €/m²
Abweichung vom Median -5,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 798 €/m²–3 779 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 238 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
198 m²
Grundstück
9 400 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
192970

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 3 030 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 198 m² · Grundstück: 9 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; REMAX PLUS – 600 000 €; EURO IMMOBILIEN – 600 000 €; Histri immobilie – 630 000 €.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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