Zu verkaufen · Kaštelir · Istarska
Projekt für ein Haus mit Swimmingpool – 7 km vom Meer entfernt
Lage des Hauses: Das Haus liegt am Rande eines ruhigen Ortes in der Nähe von Poreč, 7 km vom Meer und 12 km von Poreč entfernt.
Die Nachbarschaft ist ruhig, es gibt hauptsächlich Familienhäuser und Ferienhäuser, und ansonsten ist der Ort von Olivenhainen und Weinbergen umgeben.
Anordnung der Zimmer: Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Toilette für die Gäste.
Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse neben dem Sonnendeck und dem Pool.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein geräumiger Abstellraum geplant, der von außen des Hauses betreten werden kann.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Schlafzimmern mit Zugang zum Gemeinschaftsbalkon vorgesehen.
Zusätzlich gibt es einen Balkon auf der anderen Seite des Hauses, der vom Flur aus zugänglich ist.
Ausstattung: Das Haus wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung, zusätzlicher Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet sein.
Es wird auch ein Kamin gebaut, um den Kamin nach Kundenwunsch zu nutzen.
Garten: Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für zwei bis drei Fahrzeuge und hinter dem Haus befindet sich ein 23 m2 großer Pool, um den sich eine geräumige Sonnenterrasse befindet, die mit einer überdachten Terrasse verbunden ist.
Neben dem Haus wird eine Sommerküche sein.
Der Rest des Gartens wird als Garten angelegt und das gesamte Grundstück eingezäunt.
Sonstiges: Das Haus ist schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Je nach Wunsch des Kunden und vor Beginn der Projektumsetzung sind auch Projektanpassungen möglich.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
KAŠTELIR
690 000 € · 188 m²
3 670 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KAŠTELIR
898 750 € · 186 m²
4 832 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
KAŠTELIR
948 750 € · 183 m²
5 184 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KAŠTELIR
622 000 € · 183 m²
3 399 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KAšTELIR
705 000 € · 190 m²
3 711 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KAŠTELIR
745 000 € · 198 m²
3 763 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
KAšTELIR
550 000 € · 200 m²
2 750 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
KAŠTELIR
630 000 € · 183 m²
3 443 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 670.000 € · Preis pro m²: 3 490 €/m²
Wohnfläche: 192 m² · Grundstück: 600 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
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Kaštelir-Labinci ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde liegt bei 1493. Die Gemeinde lebt von der Agrarwirtschaft, vor allem vom Wein- und Olivenanbau. Die Gemeinde Kaštelir-Labinci ist laut des Statuts der Gespanschaft Istrien zweisprachig kroatisch und italienisch.
Einwohnerzahl: 1 493
Quelle: Wikipedia