Haus Kaštelir

Luxusvilla mit Meerblick – Infinity-Pool
Lage der Villa: Dieser schöne moderne Neubau befindet sich in Kaštelir, am Ortsrand, 7 km vom Meer und 13 km von der Stadt Poreč entfernt.
In der Nachbarschaft befinden sich private Ferienhäuser, von denen einige für touristische Vermietungen genutzt werden, und außerdem ist die Villa von Natur, Weinbergen und Olivenhainen umgeben und bietet aufgrund des leichten Rückgangs des Geländes einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Anordnung der Zimmer: Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein sehr geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (95 m2), Wellness-Zimmer mit Sauna, Dusche und WC, Abstellraum und separates WC für die Gäste.
Der Aufenthalt und das Esszimmer haben große Glaswände nach Südwesten, die einen Blick auf das Meer und einen direkten Zugang zum Pool und Sonnendeck ermöglichen.
Darüber hinaus gibt es einen direkten Zugang vom Esszimmer zur überdachten Terrasse mit Sommerküche.
Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Zwei Badezimmer haben zusätzlich einen eigenen Balkon mit Außenbadewanne und Schutz vor Blicken für absolute Privatsphäre.
Der Zugang zum Boden wird über zwei separate Treppen möglich sein, und zwischen den Schlafzimmern 2 und 3 in der Mitte wird eine Tür sein, die die Räume verbindet und in der Lage sein wird, sich ohne Treppen zu bewegen (optional auf Wunsch des Kunden).
Heizung und Kühlung: Die Villa wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
Außenbereich: Um die Villa herum befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit automatischer Bewässerung und in einem Teil ist ein Parkplatz für 4 Fahrzeuge vorgesehen.
Vor dem Haus wird ein großer beheizter Infinity-Pool von 49 m2 sein, der von der Seite im Glas sein wird, und ein Jacuzzi, und die Besonderheit ist eine kleine Lounge mit einem Platz zum Heizen des Feuers direkt am Pool.
Das Land rund um das Haus wird komplett eingezäunt sein.
Sonstiges: Die Ausführung der Villa ist von hoher Qualität, es wird ein Solarkraftwerk und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge installiert.
Die Glasflächen werden aus Alu-Tischlerei mit Jalousien an den Sensoren und Fernbedienung sein.
Die Villa wird mit einem Alarmsystem mit Kameras ausgestattet sein.
Die Villa wird möbliert verkauft, und in der Bauphase sind auf Wunsch des Kunden Änderungen in Trennwänden, nicht tragenden Wänden, Verkleidungen, Sanitärkeramik, Farben und Innenräumen möglich.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.