Haus Hum

Istrien, hm – eine moderne Villa mit wunderschöner Aussicht in einzigartiger Lage
ISTRIEN, HUM - Moderne Villa mit schöner Aussicht in einer einzigartigen Lage
Hum ist eine Siedlung in Zentralistrien, die nur etwa 30 Einwohner zählt.
Es ist bekannt als die kleinste Stadt der Welt.
Es besteht aus den Stadtmauern, zwei Straßen und drei Reihen von Häusern.
Heute gilt es als Denkmal - eine Stadt, weil sie eines der wenigen erhaltenen Beispiele der Stadtentwicklung innerhalb der Stadtmauern ist.
Der Legende nach entstand Hum, als die Riesen Städte auf den Hügeln im Tal des Flusses Mirna bauten, wie Motovun, Roč, Bale und aus den verbleibenden Steinen bauten sie schließlich Hum.
Es ist nicht nur als die kleinste Stadt der Welt bekannt, sondern auch als Stadt des Biskuits, des Mistelbrandes, dessen Rezept angeblich aus Hum stammt.
Aus diesem Grund findet jedes Jahr Ende Oktober in Hum eine Rakija-Party statt.
In einem ruhigen und malerischen Teil Istriens, nicht weit von der kleinsten Stadt der Welt, Hum, befindet sich dieses wunderschöne Haus, das 2022 erbaut wurde.
Jahr.
Mit seinem durchdachten Design und seiner hochwertigen Verarbeitung bietet dieses Anwesen alles, was Sie für ein luxuriöses und entspannendes Leben in Alleinlage benötigen.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 126,3 m2 und befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1755 m2.
Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Wäscherei / Abstellraum, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, eines mit separatem Walk und Dusche und einem separaten WC, einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich und direktem Ausgang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit Pool und einer Sommerküche mit Freunden.
Alle Zimmer sind komfortabel und klimatisiert.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die neben allen Räumen installiert sind.
Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin, der als zusätzliche Wärmequelle dienen kann und zum Ambiente von Komfort und Luxus beiträgt.
Das Haus ist hochwertig eingerichtet und ausgestattet und wird auch als solches verkauft.
Der Garten ist groß und bezaubernd und bietet Ihnen einen Raum für Entspannung und Erholung im Freien.
Was sicherlich einer der vielen Vorteile ist, ist die maximale Privatsphäre und Ruhe, die die Lage der Villa bietet.
Die Villa befindet sich außerhalb des Dorfes, in einer abgelegenen und ruhigen Lage.
Damit ist diese Villa eine ideale Option für alle, die auf der Suche nach einer eigenen Oase der Ruhe ohne Nachbarn in der Nähe sind, abseits von Lärm, Gedränge und Ausblicken.
Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Pool mit einer Gesamtfläche von 34,8 m2, von dem aus Sie einen bezaubernden Blick auf den Olivenhain und die Natur haben.
Das Substrat im Pool ist aus Keramik, die Vorbereitung zum Erwärmen des Pools wird hergestellt und verfügt über ein Elektrolysesystem.
Am Pool befindet sich ein hochwertiger Jacuzzi.
Neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude - eine überdachte Sommerküche mit Esstisch, Küche, Kamin, Toilette, Abstellraum und Sauna, was sie zu einer Sommerküche macht, die alles hat, was Sie für einen perfekten Urlaub oder ein Leben brauchen.
Die Außenterrasse wurde sorgfältig entworfen, um einen idealen Ort zu bieten, um die frische Luft zu genießen, und gleichzeitig ist sie überdacht, so dass Sie sich vor dem Wetter schützen können.
Diese Villa bietet Ihnen auch Komfort und Flexibilität beim Parken mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge auf einem überdachten Parkplatz unterzubringen.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Die Villa ist komplett eingerichtet, wie auf den Bildern zu sehen.
* Das Eigentum der Villa ist ordentlich, Eigentümer 1/1, und die Villa besitzt alle Unterlagen.
* Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in jedem Zimmer und Kamin im Wohnzimmer.
* Als Bodenbelag wurde Keramik in allen Räumen verwendet.
* Für die Beleuchtung in der Villa wird eine moderne Lösung verwendet, die das innere und äußere Erscheinungsbild der Villa ergänzt.
* Die Villa verfügt über einen Pool mit Elektrolysesystem, Keramikverkleidung und Heizungsvorbereitung
* Die Tischlerei ist aus PVC und die große Gleitwand ist aus Aluminium.
* Die Villa ist eine hochwertige vorgefertigte Konstruktion von einem zuverlässigen Auftragnehmer.
* 11-kW-Elektroautoladegerät, mit dem Sie Ihr Elektroauto einfach aufladen können.
* Die Villa hat eine Gesamtfläche von 99,3 m2 und mit einem Nebengebäude von 27 m2 ist die Gesamtfläche 126,3 m2.
Unabhängig von der Isolation der Villa, bleibt sie in ihrer Nähe und bietet zukünftigen Besitzern alles, was sie für den Alltag benötigen.
So sind alle Inhalte wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und dergleichen nur wenige Minuten von dieser Villa entfernt.
Nur 40 Autominuten von der Villa entfernt, haben Sie die Möglichkeit, im frischen Meer an wunderschönen Stränden zu baden.
Alle Strände außer dem kristallklaren Meer bieten ihren Besuchern zahlreiche zusätzliche Aktivitäten, wie Restaurants am Meer, Strandbars, verschiedene Sportplätze, grüne Felder ideal für Picknicks, zahlreiche Aktivitäten und Sportarten am Meer, Möglichkeiten der Bootsvermietung, Möglichkeiten der Bootsanbindung und dergleichen.
Die Restaurants, die die Villa umgeben, sind nur wenige Minuten von der Villa entfernt und Sie haben die Möglichkeit, eine der bekanntesten traditionellen istrischen Teller und einen der bekanntesten istrischen Weine, Olivenöle und mehr zu probieren.
Dieses erstaunliche Haus in Istrien ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Luxus und Privatsphäre suchen, aber auch die Nähe der kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das wunderschöne Istrien bietet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen