Haus Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 263 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 703 156 € 6 476 €/m²

Objektbeschreibung

Villa in einem Luxusresort mit Meerblick
In einer abgelegenen Lage, umgeben vom Meer,
Die Elite-Siedlung befindet sich in der Nähe aller städtischen, ländlichen und touristischen Einrichtungen im Nordwesten Istriens.
Als Teil des Resorts steht diese moderne Luxusvilla zum Verkauf, deren Design perfekt in die Umgebung integriert und an die mediterrane Lebensweise angepasst ist, kombiniert mit Luxus, der durch zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen des Resorts bereitgestellt wird.
Die Villa besteht aus 2 Schlafzimmern, 3 Bädern und WC, offenem Wohnzimmer und Küche mit fantastischer Aussicht, Hauswirtschaftsräumen, Spielzimmer, Abstellraum, 2 Balkonen mit freiem Blick auf das Meer, Istrien, Slowenien und die italienischen Alpen, Parkplatz und Garten .
Das Resort bietet eine Reihe von Einrichtungen und Dienstleistungen, die ein unbeschwertes Leben und Ausruhen gewährleisten:
24h Überwachung,
Wartungsservice,
Portier,
Transfers (auf der Straße oder auf dem Seeweg) von Venedig, Pula, Rijeka und Triest,
Hausmeister vor Ort,
Elektrischer Buggy - kostenloser Transfer zum nahe gelegenen Strand,
Ladestation für Elektroautos,
Restaurants und Cafés am Pool,
Fitness- und Sporteinrichtungen,
Einkaufen vor Ort,
Luxusrestaurant auf der Dachterrasse des Aparthotels (Hauptgebäude),
Wellness & SPA,
Schwimmbäder mit Einrichtungen für Kinder,
Kinderspielplatz,
Babysitter-Service auf Anfrage,
Privater Kochservice auf Anfrage,
Infinity-Pool 105 m lang auf der Dachterrasse (zweitgrößter der Welt!),
Innenteil des Pools auf Höhe der Dachterrasse,
Privatstrand mit Bar,
Pool im Erdgeschoss (Gartenpool),
Kinderbecken im Erdgeschoss
Das Resort befindet sich in Alberi, Istrien, im nördlichsten Teil der kroatischen Adria, an der Grenze zu Slowenien und Italien. Entfernung zu Flughäfen: Pula 91 km, Triest 94 km, Venedig 202 km, Zagreb 275 km. Entfernungen: 135 km nach Ljubljana, 515 km nach Wien, 535 km nach München, 475 km nach Mailand, 648 km nach Belgrad, 735 km nach Zürich.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 476 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 796 €/m²
Abweichung vom Median +35,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 004 €/m²–5 584 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 104 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 703 156 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Crveni Vrh
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
263 m²
Grundstück
301 m²
Gartenfläche
301 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Stellplätze
1
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
300 m
Entfernung zum Zentrum
7 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Pool
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
374894

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 703 156 € · Preis pro m²: 6 476 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 263 m² · Grundstück: 301 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Crveni Vrh, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crveni Vrh

Crveni Vrh ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 177

Quelle: Wikipedia

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