Haus Barban

Istrien, Barban – Langzeitmiete einer Villa in ruhiger Lage, 180 m²
VERFÜGBAR AB 10/2026
Angelus nekretnine GmbH
beschäftigt sich mit der langfristigen Vermietung von Luxushäusern, sehen Sie sich dieses neue Haus im Angebot in Barban an.
STANDORT:
Pordučje Barban in Istrien ist durch eine harmonische Landschaft von Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern gekennzeichnet, die an das Tal des Flusses Raša angrenzen.
Es ist ein Gebiet, das die Ruhe des traditionellen istrischen Hinterlandes mit der Nähe zum Meer (ca. 11 km) und den wichtigsten touristischen Zentren verbindet.
Barban liegt strategisch günstig zwischen Pula und Labin und bietet so ein Gleichgewicht zwischen der ländlichen Atmosphäre und der Verfügbarkeit von städtischen Einrichtungen, Stränden und kulturellen Veranstaltungen.
Es ist sehr gut mit dem Verkehr verbunden: Die regionale Hauptstraße ermöglicht eine schnelle Anreise nach Pula und zum Flughafen, während man auf der Autobahn "istrisches Ypsilon" leicht ins Landesinnere fahren kann.
Aufgrund all dieser Barban bietet das Leben in einer natürlichen und historischen Umgebung, aber mit den Vorteilen der hervorragenden Erschwinglichkeit und Bequemlichkeit für die Bewohner und Besucher.
BESCHREIBUNG
In der angenehmen und ruhigen Umgebung von Barbana wird für die langfristige Vermietung ein freistehendes Haus mit hoher Ausstattung, ideal für ganzjähriges Wohnen, angeboten.
Das Anwesen bietet Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität, mit guter Verkehrsanbindung an die Küste und die städtischen Zentren Istriens.
Ideal für Zweitwohnsitzvermietung durch digitale Nomaden, Familien oder Paare, die die Ruhe und Natur des Ortes genießen möchten.
Die Wohnfläche von 180 m2 ist funktional und architektonisch durchdacht.
Die Wohnzone besteht aus einem geräumigen Raum, der mit einer Küche und einem Esszimmer mit modernem Design verbunden ist.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit einem Fernseher ausgestattet, und drei voll ausgestattete Badezimmer, die einen angenehmen Aufenthalt für Familien oder Gäste ermöglicht.
Ein Zimmer befindet sich im Erdgeschoss, während sich zwei größere Zimmer im ersten Stock befinden und über eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur verfügen.
Der Garten von 1000 m2 ist eingerichtet und komplett eingezäunt und bietet den Mietern maximale Ruhe und Privatsphäre.
Im Außenbereich befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse, eine geräumige Terrasse, die für den täglichen Aufenthalt im Freien in den wärmeren Monaten geeignet ist.
Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung ausgestattet, und Parkplätze sind im gepflasterten Hof zur Verfügung gestellt.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 11 km und Pula ist in ca. 15-20 Autominuten erreichbar.
Die Beiträge werden separat nach monatlichen Ausgaben bezahlt.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Barban, einem Gebiet, das für seine einzigartige Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und hervorragender Verkehrsanbindung bekannt ist.
Entfernt vom Stadtgetümmel, aber nah genug an allen wichtigen Inhalten, ist es ein idealer Ort zum Leben oder zum Ausruhen wo Istrien sein authentisches Gesicht zeigt.
Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Agenten, und die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-uns veröffentlicht werden.
___________________
ENG:
AVAILABLE FROM 10/2026
Angelus nekretnine GmbH
deals with long-term rentals of luxury houses, see this new house on offer at the Barban location.
STANDORT:
The Barban area in Istria is characterized by a harmonische landscape of hills, vineyards, olive groves and forests that connect to the Raša River valley.
It is an area that combines the peace of the traditional Istrian Hinterland with proximity to the sea (approx.
11 km) und Major Tourist Centers.
Barban is strategically located between Pula and Labin, thus offering a balance between a rural atmosphere and the availability of urban amenities, beaches and cultural events.
It is very well connected in terms of Traffic: the main regional road allows quick access to Pula and the airport, while towards the interior is easy access to the "Istrian Y" highway.
Because of all this, Barban offers life in a natural and historical setting, but with the advantages of excellent accessibility and practicality for residents and visitors.
DESCRIPTION:
In the pleasant and peaceful surroundings of Barban, a detached house with a high level of equipment is offered for long-term rent, ideal für Jahr-rund leben.
The property ensures privacy, comfort and quality of life, with good transport connections to the coast and urban centres of Istria.
Ideal für second-term rental to digital nomads, familien or couples who want to enjoy the peace and nature of the location.
The living space of 180 m2 is arranged functionally and architecturally thoughtfully.
Der Wohnbereich steht für ein platzsparendes Wohnheim, das mit einem Kitchen und einem Dining Room of Modern Design verbunden ist.
Die house has three bedrooms, each equipped with ein TV, and three fully furnished bathrooms, which allows a comfortable stay for a large family or guests.
One room is located on the ground floor, while two larger rooms are on the first floor and have terraces with a beautiful view of nature.
Die 1,000 m2 plot is landscaped and fully fenced, providing maximal peace and privacy to tenants.
Die outdoor area includes ein swimming pool mit ein sunbathing area, ein spacious terrace suitable for everyday outdoor living during the warmer months.
The property is equipped with an air conditioning system, underfloor heating, and parking spaces are provided within the paved courtyard.
Die Entfernung zum Meer ist ungefähr 11 km, while Pula kann in ungefähr 15-20 Minuten mit dem Auto behandelt werden.
Utilities are paid separately, according to monthly consumption.
Diese Eigenschaft ist in der städtischen Umgebung von Barban, ein Bereich, der für seine einzigartige Kombination von Silence, natürliche Schönheit und hervorragende Verkehrsverbindungen bekannt ist.
Away from the city bustle, but close enough to all key amenities, it is an ideal place to live or relax - was istria shows its authentic face.
For all additional questions regarding this property, please contact our agent, and the agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions veröffentlicht am https://angelusnekretnine.hr/o-nama.