Haus Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

7 Zimmer 520 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Villa am Meer an der Südküste von Korčula
An einem der begehrtesten Orte an der Südküste der Insel Korcula, versteckt in einer ruhigen Bucht direkt am kristallklaren Strand, befindet sich diese prächtige Villa, die ein wahrer Zufluchtsort für Privatsphäre, Komfort und unübertroffene Eleganz ist.
Die Villa bietet einen authentischen Insellebensstil in Kombination mit erstklassigem Luxus und moderner Architektur.
Ursprünglich im Jahr 2008 gebaut.
Die Villa wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und ist die perfekte Kombination aus modernen Materialien, sorgfältig ausgewählten Details und harmonischer Anpassung an die mediterrane Landschaft.
Es befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 14.000 m2, von denen 5.700 m2 zur Bauzone gehören eine außergewöhnliche Seltenheit und Gelegenheit für zukünftige Projekte.
Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: der Bau zusätzlicher Immobilien, die diesen Standort in einen exklusiven Komplex verwandeln könnten.
Umgeben von duftenden Kiefern und Olivenbäumen strahlt die Villa Ruhe und Harmonie aus.
Geräumige Terrassen mit Meerblick, Außenlounge und Pool von 100 m2 schaffen eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen der Sonne den ganzen Tag, den ganzen Sommer über.
Die Terrasse von 500 m2 ist ideal für Sommerabende, private Partys oder einfach für unvergessliche Sonnenuntergänge über der Adria.
Der Innenraum erstreckt sich auf 520 m2, verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, eine voll ausgestattete moderne Küche und ein Esszimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.
Garage für zwei Autos und zusätzliche Stauräume.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei luxuriöse Master-Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, elegante Badezimmer und Walk-in-Schränke, drei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet.
Große Glasfelsen bringen viel natürliches Licht, und jeder Raum bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 375 €/m²
Abweichung vom Median -42,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 375 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 120 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
520 m²
Grundstück
14 000 m²
Zimmer
7
Badezimmer
6
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
307258

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 520 m² · Grundstück: 14 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

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