Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Haus im Herzen von Šibenik.
Ein einzigartiges Haus im Herzen von Šibenik. Bestehend aus drei Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur Miete. Die erste Etage besteht aus einer geräumigen Wohnung mit großer Terrasse, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Diese helle und sonnige Wohnung mit separatem Stromzähler ist eine ideale Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen aus dem Tourismus. Das Erdgeschoss besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die erste Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die zweite Wohnung bietet eine Küche mit Wohnzimmer, einen praktischen Flur und ein modernes Badezimmer. Alle Wohnungen sind neu renoviert und sämtliche Wasser- und Strominstallationen im Haus und Hof wurden erneuert. Der Hof bietet Platz zum Grillen und geselligen Beisammensein. Parkplatz für mehrere Autos.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 565 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 342 €/m²

Abweichung vom Median +6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 671 €/m²–4 895 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 770 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

549.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

154 m²

Grundstück

322 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Entfernung zum Meer

600 m

Anzeigen-ID

342788

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 549.000 € · Preis pro m²: 3 565 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 322 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia