Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Traditionelles Steinhaus in bester Lage im Stadtzentrum, unweit von Šibenik.
Traditionelles Steinhaus in bester Lage im Stadtzentrum, unweit von Šibenik. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine große Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und den Park. Das Erdgeschoss wird derzeit als Gaststätte genutzt, könnte aber in Büroräume umgewandelt werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei separate, voll ausgestattete Studio-Apartments, die sich ideal zur touristischen Vermietung eignen. Nur wenige Gehminuten vom Meer, Stränden, Restaurants, Geschäften und Märkten entfernt und 10 Autominuten von Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 470 €/m²

Abweichung vom Median -27,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 903 €/m²–4 815 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

300.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

120 m²

Grundstück

32 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Entfernung zum Meer

100 m

Anzeigen-ID

342169

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300.000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia