Grundstück Ugljan

Insel Ugljan, Čeprljanda – Baugrundstück in erster Meeresreihe, 6300 m² – Preis auf Anfrage
Kaiser Immobilien bietet Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit Baugrundstück in der äußerst attraktiven Bucht Čeprljanda auf der Insel Ugljan, einer der schönsten Buchten dieses Teils des Zadar Archipels.
Die Lage zeichnet sich durch die natürliche Umgebung, Stille und unberührte Landschaft aus, während Sie gleichzeitig einen schönen offenen Blick auf Zadar, das Meer und die umliegenden Inseln haben.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 6.300 m2, hat eine regelmäßige und längliche Form, ist etwa 33 Meter breit und 230 Meter lang, was eine hochwertige Planung und Realisierung eines größeren Bauprojekts ermöglicht.Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Luxuskomplexes von Villen oder Häusern mit Pools, die zum Verkauf oder zur touristischen Vermietung bestimmt sind, und bietet dank seiner Lage und Größe ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist die Tatsache, dass sich gegenüber dem Grundstück, entlang der Küste, Parzellen im Besitz der Gemeinde befinden, die eine dauerhafte Offenheit des Blicks auf das Meer garantiert, mit der Möglichkeit, den Strand oder die Grünflächen durch eine Konzession zu dekorieren.Die Bucht Čeprljanda ist bekannt für ihr kristallklares Meer, den Pinienwald und die Kombination von Sand- und Felsstränden, Olivenhainen, wodurch ein authentisches dalmatinisches automotiv entsteht.
Die Nähe der Marina Sutomišćica, einer der modernsten Marinas in diesem Teil der Adria, macht diesen Ort sehr attraktiv für Nautikliebhaber und Investoren im nautischen Tourismus.
Die Marina bietet eine sichere Anbindung, erstklassige Infrastruktur und eine direkte Verbindung mit einigen der schönsten Schifffahrtsgebiete des Mittelmeers, darunter der Nationalpark Kornati, der Naturpark Telašćica und zahlreiche Inseln des Zadar-Archipels wie Pasman, Iz, Rave und Dugi otok.Das Leben auf der Insel Ugljan bietet eine einzigartige Kombination aus mediterraner Lebensweise, natürlicher Ruhe und der Nähe des städtischen Zentrums.
Das Zentrum von Ugljan, nur etwa einen Kilometer entfernt, bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, während die schnelle und regelmäßige Fährverbindung nach Zadar einen einfachen Zugang zur Stadt, zum Flughafen und zu allen städtischen Einrichtungen bietet.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Leben am Meer suchen, sowie für Investoren, die das langfristige Potenzial des Luxus- und Nautiktourismus an einer der begehrtesten Inseldestinationen Kroatiens erkennen.Bedeutendere Entfernungen:von 5473 kmbis zum Flughafen:Zemunik Flughafenund Zadar vom Flughafen Split 13 kmVon Split 6 kmEntfernungen von EU-Städten:Ljubljana 305 kmPe und 750 kmMč