Grundstück Sutivan

Grundstück Sutivan, 35.000 m2
LANDWIRTSCHAFTLICHES LAND SUTIVAN, BRACH-INSEL
Landwirtschaftliche Fläche von 35 000m2 in der Gemeinde Sutivan zu verkaufen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegter Olivenhain, reich an Olivenbäumen, die seit Jahren schmackhafte Früchte tragen.
Zum Land führt eine gepflegte Schotterstraße, und das Land ist von Trockenmauern umgeben.
Da es sich um 35 000 m2 handelt, besteht die Möglichkeit, OPG zu öffnen.
Nach dem Raumplan der Gemeinde Sutivan:
Die Gebäude für die Bedürfnisse des gemeldeten Familienbauernhofs und die Erbringung von gastgewerblichen und touristischen Dienstleistungen im bäuerlichen Haushalt, innerhalb des Gebiets der Beschränkungen, können nach folgenden Kriterien errichtet werden:
- diese Gebäude können das höchste Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von bis zu 400 m2 haben
Baubruttofläche (maximal 5,0) und/oder vollständig eingegraben
Keller bis 1000 m2 Baubruttofläche und müssen entfernt sein
mindestens 100 m von der Küste entfernt;
Es können nicht mehrere separate Gebäude gebaut werden.
Oberflächen;
Die Baugenehmigung kann nur auf Flächen erteilt werden, die
Zweck und mit Stauden (Oliven, Reben, etc.) in der Oberfläche von gepflanzt
mindestens 70 % der Gesamtfläche des landwirtschaftlichen Familienbetriebs und
bäuerlichen Haushalt für die Bereitstellung von Catering-Tourismus-Dienstleistungen.
Bauten für den Eigenbedarf in der Landwirtschaft und
Viehzucht (außerhalb des Gebiets der Beschränkungen) kann nach folgenden Kriterien gebaut werden:
- auf Flächen von 1 bis 3 ha können sie ein Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von bis zu 100 m2 haben
Baubruttofläche (maximal 5 m hoch) und/oder vollständig eingegraben
Keller bis 100 m2 Baubruttofläche;
- auf Flächen von mehr als 3 ha können sie ein Erdgeschoss von bis zu 400 m2 haben
Baubruttofläche (maximal 5 m hoch) und/oder vollständig eingegraben
Keller bis 1000 m2 Baubruttofläche;
- Der Mindestabstand dieser Gebäude von der Grenze des angrenzenden Grundstücks beträgt 10,0 m.
Wohngebäude für den Eigenbedarf in der Funktion der Ausübung der Tätigkeiten der Landwirtschaft und Viehzucht (außerhalb des Raums der Beschränkungen) können nach folgenden Kriterien gebaut werden:
- Es kann nur ein Wohngebäude gebaut werden;
- Wohngebäude müssen als einzelne Gebäude gebaut werden und können nicht
Bau mehrerer getrennter einzelner Gebäude mit insgesamt geeigneten Flächen;
- Wohngebäude können nicht getrennt ohne Wirtschaftsgebäude gebaut werden und nicht
können in einem Abstand von weniger als 10 m vom benachbarten Grundstück gebaut werden;
- Etage von Wohngebäuden kann die meisten Erdgeschoss, die größte Grundrissbrutto
Die Fläche des Gebäudes beträgt 100 m2.
Dies ist eine ideale Geschäftsmöglichkeit für Investitionen.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Annette Schwarz
Mobiltelefon: +385957258558